เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
ภาพประกอบไม่เกี่ยวข้องกับข้อมูล
ส่องต้นทุนค่าก่อสร้าง บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ พบ บ้านในเครือพฤกษา ต้นทุนต่ำสุด ที่ตารางเมตรละ 4,000 บาท ส่วนบ้านแลนด์และคิวเฮ้าส์ ต้นทุนสูงประมาณ 12,000 - 15,000 บาท ต่อตารางเมตร
หลังจากที่มีข่าวคราวของการปรับขึ้นราคาบ้านในปี 2556 ออกมาให้เห็นอย่างต่อเนื่อง เพราะราคาต้นทุนค่าก่อสร้างและค่าแรงที่เพิ่มสูงขึ้น จนบริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ต้องเตรียมปรับขึ้นราคาบ้านอีกประมาณ 5-10% ตามที่ได้เสนอข่าวไปแล้วนั้น
วันที่ 29 พฤษภาคม 2556 เว็บไซต์ประชาชาติธุรกิจ จึงได้ทำการสำรวจราคาต้นทุนค่าก่อสร้าง บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และคำนวณเป็นราคาต่อตารางเมตร เพื่อเทียบให้เห็นถึงต้นทุนเฉลี่ยในการก่อสร้าง
ซึ่งผลจากการสำรวจพบว่าอสังหาฯ ที่มีต้นทุนค่าก่อสร้างต่ำที่สุด คือ ทาวน์เฮ้าส์ “บ้านพฤกษา” ขนาด 90 ตารางเมตร (ราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาท) จาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โดยมีค่าก่อสร้างเฉลี่ยอยู่ที่ 4,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท มีต้นทุนค่าก่อสร้างเฉลี่ย 7,000 บาทต่อตารางเมตร และคอนโดมิเนียม 8 ชั้น “พลัมคอนโด” จากค่ายเดียวกัน มีต้นทุนอยู่ที่ 8,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้เนื่องจากทางบริษัทมีทีมงานก่อสร้างของตัวเอง ไม่ต้องจ้างแรงงานผ่านทางผู้รับเหมา
ขณะที่โครงการทาวน์เฮ้าส์ จาก บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ ลดต้นทุนค่าก่อสร้างด้วยการใช้ผนังพรีแฟบ จนต้นทุนเฉลี่ยของโครงการนี้อยู่ที่ 6,500 บาทต่อตารางเมตร
ส่วนคอนโดแบรนด์ LPN ของ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีต้นทุนค่าก่อสร้างห้องชุดขนาด 21 ตารางเมตร ย่านรังสิต อยู่ที่ 8,000 บาทต่อตารางเมตร โดยตั้งราคาขายที่ 6 แสนบาท ขณะที่ “ลุมพินี คอนโดทาวน์” (ราคาเริ่มต้น 7-8 แสนบาท) มีต้นทุนเฉลี่ย 9,000 บาทต่อตารางเมตร
สำหรับแบรนด์ที่มีต้นทุนสูงไล่เลี่ยกันมานั่นคือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มีคอนโด “The Key” ต้นทุนถูกที่สุด เฉลี่ย 12,000 – 13,000 บาทต่อตารางเมตร และ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มีต้นทุนเฉลี่ย 15,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับคอนโด “เดอะทรัสต์” เป็นต้น
แบบบ้านสวย ตกแต่งบ้าน สินเชื่อบ้าน ฮวงจุ้ยบ้าน สวนสวยๆ คลิกเลย
คลิกอ่านความคิดเห็นของเพื่อน ๆ ได้ที่นี่ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก
