เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
ผลสำรวจราคาที่ดินทั่วประเทศ พบพื้นที่ กทม. และปริมณฑล แพงขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะใกล้สถานีรถไฟฟ้าสยามแควร์ ชิดลม เพลินจิต พุ่งถึงตารางวาละ 1.65 ล้านบาท
เมื่อวานนี้ (28 มกราคม 2557) นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) แถลงว่า จากการสำรวจวิจัยต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ. 2528 พบว่า ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑล แพงขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ พ.ศ. 2543 เป็นต้นมา
สำหรับย่านที่มีราคาแพงที่สุด 5 อันดับ มีดังนี้ 
อันดับ 1 พื้นที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต ราคาตารางวาละ 1.65 ล้านบาท หรือไร่ละ 660 ล้านบาท อันดับ 2 พื้นที่ด้านหลังสยามสแควร์ ราคาตารางวาละ 1.6 ล้านบาท อันดับ 3 พื้นที่บริเวณไทม์สแควร์และนานา ถนนสุขุมวิท ราคาตารางวาละ 1.5 ล้านบาท อันดับ 4 พื้นที่ย่านถนนวิทยุและศาลาแดง ราคาตารางวาละ 1.4 ล้านบาท อันดับ 5 พื้นที่ย่านถนนสีลม ราคาตารางวาละ 1.35 ล้านบาทซึ่งผลการสำรวจดังกล่าว สอดคล้องกับที่ AREA พบว่า สาเหตุที่ราคาที่ดินแพง เนื่องมาจากการมีรถไฟฟ้าบีทีเอสวิ่งผ่าน หรือบริเวณดังกล่าวเป็นศูนย์รวมทางเศรษฐกิจ โดยราคาที่ดินบริเวณใกล้เคียงกับสถานีรถไฟฟ้า 112 สถานีของรถไฟฟ้า 10 สาย มีราคาเฉลี่ย คือ ตารางวาละ 392,955 บาท โดยที่ดินติดถนนในรัศมี 500 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า 2 ข้าง และลึกจากถนนใหญ่ระยะทาง 200 เมตร หากเทียบกับเมื่อปี พ.ศ. 2541 จะมีค่าเป็น 339 เปอร์เซ็นต์ หรือเท่ากับเพิ่มขึ้น 1.438 ล้านล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ผลสำรวจล่าสุดในช่วงสิ้นปี พ.ศ. 2556 พบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 4.6 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับปี 2557 ซึ่งเพิ่มสูงขึ้นกว่าปี พ.ศ. 2555 ที่ราคาเพิ่มขึ้นเพียง 3.7 เปอร์เซ็นต์ ทั้งนี้เป็นผลจากบางบริเวณของผังเมืองได้ผ่อนคลายข้อกำหนดในการก่อสร้าง โดยเฉพาะเขตชานเมืองตะวันตก ที่แต่เดิมเป็นเขตอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรมกลายเป็นเขตที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถก่อสร้างได้มากขึ้น ส่วนในปี 2557 คาดว่าราคาที่ดินจะเพิ่มขึ้นอีก 4 เปอร์เซ็นต์
แบบบ้านสวย ตกแต่งบ้าน สินเชื่อบ้าน ฮวงจุ้ยบ้าน สวนสวยๆ คลิกเลย
คลิกอ่านความคิดเห็นของเพื่อน ๆ ได้ที่นี่อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก
