บ้านสําเร็จรูป รีวิวการสร้างบ้านราคาถูก ฉบับมนุษย์เงินเดือน

          

          บ้านสำเร็จรูป กำลังกลายเป็นอีกหนึ่งวิถีใหม่แห่งการสร้างบ้านที่ค่อย ๆ ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ เพื่อแก้ปัญหาแรงงานขาดแคลนรวมทั้งเพื่อความสะดวกและรวดเร็ว ดังนั้นหากใครยังไม่เคยรู้จักโครงสร้างบ้านสำเร็จรูป หรือยังไม่แน่ใจว่าจะสามารถสร้างเป็นบ้านที่สมบูรณ์สักหลังได้อย่างไร วันนี้ คุณฟินนี่นะค่ะ สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ยินดีมาบอกเล่าประสบการณ์การสร้างบ้านสำเร็จรูปจากโครงสร้างบ้านสำเร็จรูป พร้อมแชร์ข้อมูลน่ารู้และรีวิวภาพให้ชมกันค่ะ

โครงสร้างบ้านสำเร็จรูป "จุดเริ่มต้นบ้านของฉัน" โดย คุณฟินนี่นะค่ะ

          รีวิวนี้จะอธิบายถึงโครงบ้านสำเร็จรูป "บ้านของฉัน" นะคะ เพื่อเป็นประสบการณ์เรียนรู้ของผู้ที่อยากจะปลูกสร้างบ้านเอง โดยใช้โครงสร้างสำเร็จรูปค่ะ

          เริ่มจากการซื้อบ้านมือสองมาเป็นบ้าน 2 ชั้นครึ่งตึกครึ่งไม้ ในสภาพที่พออยู่ได้กับที่ดินเนื้อที่ 40 ตารางวา อยู่มาได้ 2 ปี จะครบ 3 ปี วันที่ 7 มิถุนายน 2557 ด้วยความที่อยากปรับปรุงใหม่ แต่สภาพบ้านดูแล้วงบบานปลายแน่ เลยตัดสินใจที่จะสร้างบ้านใหม่ โดยศึกษาข้อมูลอยู่นานมาก และเลือกว่าจะจ้างผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรดี


          - เมื่อตัดสินว่าเพื่อเป็นการเหนื่อยน้อยที่สุดสำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเราที่ไม่มีเวลาไปนั่งคุมงานมากนัก ก็ตัดสินใจเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน แล้วนี่ก็เป็นโจทย์ข้อนึงค่ะ แล้วจะเป็นบริษัทไหนดี ที่แบบบ้านเป็นอย่างที่เราต้องการ กับงบประมาณที่ตั้งไว้ รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ คุณภาพของบ้าน ศึกษาข้อมูลเยอะมาก ๆ ค่ะ จนมาลงเอยที่บริษัทหนึ่งที่คิดว่าคุ้มค่าและตอบโจทย์ครบ อีกทั้งได้ไปเยี่ยมชมโรงงาน บ้านที่สร้างจริง 2 หลัง ซึ่งคิดว่าเราเก็บประวัติ ผลงานบริษัทได้ค่อนข้างดีแล้ว จึงมั่นใจและตัดสินใจเลือกสิ่งที่คิดว่าเหมาะสมกับตัวเองค่ะ


          - เซ็นสัญญากับธนาคาร วันที่ 27 มีนาคม 2557


          - วันที่ 31 มีนาคม 2557 ทำการรื้อถอนบ้านเดิม ขั้นตอนการรื้อถอนและเคลียร์ซาก ดิฉันได้ส่วนต่างที่ 7 หมื่นบาทและต้องจ่ายค่าขนซากไปทิ้งอีก 2,000 บาท


          - เนื่องจากผู้รับรื้อถอนให้จำนวนเที่ยวรถแค่ 10 เที่ยวค่ะ ที่เกินจากนี้ดิฉันต้องรับผิดชอบเอง เคลียร์ซากจบ วันที่ 6 เมษายน 2557


          - วันที่ 30 เมษายน 2557 บริษัทรับสร้างบ้านนัดตีผังบ้านค่ะ


          - และต่อจากนั้น ดิฉันก็เฝ้ารอ นอนรอ ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านที่ยื่นไปตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน 2557 (บริษัทรับสร้างบ้านเป็นผู้ดำเนินการให้ค่ะ)


          - ระหว่างรอใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน ก็ถือโอกาสฤกษ์งามยามดีเป็นการเบิกฤกษ์ไว้ก่อน ที่จะมีการปลูกสร้างจริงเกิดขึ้น ครอบครัวของเราเลยถือฤกษ์วันฉัตรมงคลทำพิธีหลุมฤกษ์ ที่บริษัทรับสร้างบ้านได้ขุดหลุมฤกษ์ให้เราได้ทำพิธี หลุมเสาเอก-โท วันจันทร์ที่ 5 พฤษภาคม 2557 เวลา 9.09 น. เป็นการเบิกฤกษ์ค่ะ

          - ใช้เวลารอใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านเป็นเวลา 2 เดือนกว่า ๆ มิเตอร์ไฟฟ้าขนาด 15 แอมป์มาติดตั้งก่อนเสาเข็มจะได้เจาะเสียอีก (การขอใบอนุญาตปลูกสร้างทำไมมันนานจัง โทรไปถามก็บอกว่างานที่เทศบาลเยอะมาก) จนกระทั่งวันดีเดย์ค่ะ วันศุกร์ที่ 13 มิถุนายน 2557 ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านก็คลอดออกมาจนได้


          - วันจันทร์ที่ 23 มิถุนายน 2557 หลังจากที่บริษัทรับสร้างบ้านบรีฟงานกันเสร็จ ผู้รับเหมาเจาะเสาเข็มก็เดินทางมาที่หน้างานแต่เช้า สร้างแคมป์พักที่หน้างานเลย และก็เริ่มลงงานกันเลยค่ะ


          - 4 วันผ่านไป ได้เสาเข็ม 5 ต้น ลึกประมาณ 20 เมตร ถึงชั้นดินดาลค่ะ


          - วันที่ 30 มิถุนายน 2557 เจาะเสาเข็มเสร็จ 12 ต้น

          - วันที่ 1 กรกฎาคม 2557 ทำการปรับพื้นที่หลังจากที่เจาะเสาเข็มเสร็จแล้ว โดยนำดินที่เจาะขึ้นมาได้จากการเจาะเสาเข็ม ถมทับพื้นที่เดิมที่จะสร้างบ้าน เพราะตัวบ้านจะถูกยกขึ้นจากระดับพื้นดิน 50 เซนติเมตร

          - วันที่ 5 กรกฎาคม 2557 คนงานได้เข้าทำการขุดหลุมและแต่งเสาเข็มก่อนที่จะตีเพลท


          - วันที่ 6 กรกฎาคม 2557 แต่งเสาเข็ม ตีเพลท


          - เริ่มต้นอย่างเป็นทางการแล้วจ้า


          - วันจันทร์ที่ 7 กรกฎาคม 2557 งานตอหม้อเสาเสร็จแล้วจ้า

          - วันอังคารที่ 8 กรกฎาคม 2557 โครงสร้างเสาและคานเข้าสู่หน้างาน


          - วันพุธที่ 9 กรกฎาคม 2557 เริ่มติดตั้งคาน


          - วันศุกร์ที่ 11 กรกฎาคม 2557 วันอาสาฬหบูชา ขึ้นเสาแล้วจ้า


          - ด้วยความตั้งใจที่จะปลูกบ้านเป็นของตัวเองหลังแรก ก็อยากที่จะได้สิ่งที่ดีที่สุดให้กับตัวเอง ด้วยงบประมาณที่ไม่บานปลาย และวัสดุอุปกรณ์ของบ้านที่มีคุณภาพดี เลือกตัดสินใจและศึกษาข้อมูลมากมาย จนมาสรุปที่บริษัทแห่งหนึ่งที่รับสร้างบ้านด้วยระบบโครงสร้างบ้านสำเร็จรูป และเข้าร่วมดูขั้นตอนการผลิตชิ้นส่วนโครงสร้างบ้านด้วยตัวเอง การเก็บเหล็กในโรงเหล็กที่มีหลังคามิดชิด


          - การขึ้นรูปเหล็กแต่ละส่วน จะแยกกันอย่างเป็นระเบียบ


          - ก็จะเป็นการหล่อคานบ้านค่ะ ตามแบบบ้านของแต่ละหลังค่ะ คานทุกคานจะมีการ QC ตรวจสอบและประทับตราก่อนนำไปติดตั้งที่หน้างาน


          - การหล่อเสาบ้านตามจำนวนเสาของบ้านแต่ละแบบ แต่ละหลัง เสาทุกต้นจะมีการ QC ตรวจสอบและประทับตราก่อนนำไปติดตั้งที่หน้างาน


          - การต่อเสา


          - ลักษณะของคานที่เว้นช่องเหล็กไว้ สำหรับผูกเหล็กก่อผนังหรือไว้หล่อต่อเติมที่หน้างานได้


          - บันไดสำเร็จรูป แต่บ้านดิฉันไม่ได้ใช้บันไดสำเร็จรูปค่ะ บ้านดิฉันใช้เป็นบันไดไม้ค่ะ

         
          - ลักษณะของโครงสร้างบ้านสำเร็จรูป


          - การประกอบเสากับคานเข้าด้วยกัน แล้วเชื่อมเหล็ก หล่อปูนเพื่อประสานรอยต่อระหว่างรอยต่อของคานกับเสา เรียกว่าการหล่อจอยซ์ โดยใช้ปูนชนิดพิเศษในการหล่อประกอบเสากับคานเข้าด้วยกัน


          ขอจบการศึกษาดูงานโครงสร้างบ้านสำเร็จรูปของบริษัทรับสร้างบ้าน เพื่อการก่อสร้างบ้านของดิฉันเองค่ะ หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์แก่ผู้ที่ต้องการหาข้อมูล หรือศึกษาหาความรู้เกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านแบบใช้โครงสร้างบ้านสำเร็จรูปนะคะ