
ยิ่งอยากได้คอนโดสูง ๆ วิวสวย ๆ มากเท่าไร ราคาก็แพงขึ้นจนน่าตกใจ คุณ แจ๊สสีฟ้า สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ก็ค้นหาอยู่นานกระทั่งเจอห้องที่ถูกใจ แม้พื้นที่จะไม่มากและความอยากได้นู่นนี่ค่อนข้างเยอะ แต่ก็สามารถเปลี่ยนห้องเล็ก ๆ ห้องนี้ให้น่าอยู่ได้ สำหรับใครที่กำลังมองหาไอเดียแต่งคอนโดสตูดิโออยู่ ก็จะได้ทั้งความรู้และเทคนิคการแต่งห้องเล็ก ๆ ไปไม่น้อยทีเดียว
สวัสดีครับเพื่อน ๆ พี่ ๆ น้อง ๆ วันนี้ผมจะมี รีวิวคอนโดห้องใหม่ที่แต่งเสร็จหมาด ๆ (แต่หาวันถ่ายรูปไม่ได้เพราะไม่มีแดด 555) ส่วนตัวต้องยอมรับว่าเป็นคนเรื่องเยอะ อยากได้โน่นอยากได้นี่ แต่สมัยนี้คอนโดห้องหนึ่ง ราคาแพงมากก ความต้องการทุกอย่างจึงต้องถูกเอามารวมไว้ในห้องสตูดิโอเล็ก ๆ แห่งนี้ ซึ่งตั้งใจไว้ว่าจะอยู่เองอีกสัก 5-10 ปี (ช่วงนี้ก็ปล่อยเช่าไปก่อน) เพราะกลัวว่ากว่าจะถึงตอนนั้นคงซื้อไม่ไหว (เพราะอายุงานคงเหลือน้อย กู้ไม่ผ่าน อิอิ) รีวิวนี้จะยาวนิดหนึ่งนะครับ เริ่มตั้งแต่การซื้อ การหาทำเล หาห้อง กู้เงิน ไปจนถึงการแต่งห้องเลยครับ ก็อ่านแบบเพลิน ๆ ขำ ๆ กันไป คิดว่าน่าจะพอมีสาระความรู้ให้เพื่อน ๆ ได้ ไม่มากก็น้อยครับ
ด้วยวัยที่เลยหลัก 3 มา จนจวนเจียนจะถึงวงเวียนหลักสี่แล้ว ก็เลยคิดว่าจะต้องหาคอนโดไว้อยู่ยามแก่สักห้อง เนื่องจากเป็นคนโสด ตัวคนเดียว คิดว่าแก่ตัวไป บ้านที่อยู่กับคุณพ่อคุณแม่คงดูแลไม่ไหวแน่ ๆ แค่ทำความสะอาด ก็หมดวันแล้ว เลยจะลองหาคอนโดติดรถไฟฟ้ากลางเมืองที่พอซื้อไหว เล็ก ๆ สักห้อง แต่เอาเข้าจริง ๆ งบที่ตั้งไว้ นี่คงแบบติดรถไฟฟ้าแบบเดินไม่กี่ก้าวและติดถนนใหญ่ถึงคงจะไม่ไหว เลยขยับออกมาอีกนิดหนึ่ง ยอมรับว่าทำการบ้านเยอะ เลือกเยอะมาก แต่มันก็ไม่ลงตัวสักที


- ที่ผมหลงรักตึกนี้ก็เพราะวิวล้วน ๆ เลยครับ คอนโดใจกลางเมืองใกล้รถไฟฟ้ามีเยอะ แต่ส่วนใหญ่จะมีเพื่อนบ้านเยอะ ตึกนี่ติดกันแบบตับเลย แต่ตึกนี้ขอบอกเลยว่าวิวขอบฟ้า 360 องศา เลย เพราะเป็นตึกสูงตั้งอยู่ในซอยตึกเดียวโดด (ตอนนี้นะ) ทำให้มุมมองมันเหมือนมองจากด้านนอกเข้าไปในกลุ่มตึก แท่ง ๆ ใจกลางเมือง คือมันสวยมาก ๆ ครับ


จะบอกว่าตลาดตอนนี้เป็นของผู้ซื้อครับ ไม่จำเป็นต้องไปจองและผ่อนดาวน์ให้เสียเวลาเลยครับ คอนโดพร้อมอยู่มีเยอะมากตอนนี้ ของโครงการเองหรือคนที่ผ่อนดาวน์แล้วไม่โอนหรือกู้ไม่ผ่าน ใจเย็น ๆ ค่อย ๆ เลือกไปครับ ดีไม่ดีได้ถูกกว่า รอบ VVVVVIP Sale อีกครับ แถมข้อดีคอนโดสร้างเสร็จแล้วเราได้เห็นตึกจริง วิวห้องจริง ส่วนกลางจริง Defect จริง ฮา ๆ ๆ ที่สำคัญเลยครับคนที่ไม่มีเงินเก็บกู้ได้เต็มเลยครับ (อันนี้แล้วแต่ราคาขาย แล้วก็โครงการนะ) แถมโครงการมักจะมีโปรโมชั่นฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนอีก ของผมนี่ฟรียันค่ามิเตอร์ไฟ ไม่ต้องออกสักบาท
ความต้องการแรกเลยคืออยู่ชั้นสูง ๆ วิวแม่น้ำ ผมว่าความฝันของผมและใครหลาย ๆ คนคือ อยากมีคอนโดริมน้ำหรือวิวแม่น้ำ แต่ด้วยราคาที่สูงและการเดินทางยังไม่ค่อยสะดวกที่ใกล้ ๆ หรือติดแม่น้ำใกล้รถไฟฟ้าก็ซื้อไม่ไหว (เผื่อใครหลายคนจะไม่ทราบ จริง ๆ แนวสุขุมวิทเลขคู่และพระราม 4 โซนตั้งแต่ BTS พร้อมพงษ์ไปยันบางนา ถ้าชั้นสูง ๆ สักประมาณ 30 ขึ้นไปมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้นะครับ) ที่ผมไปดูมาและชอบมากคือ The Lumpini 24 โค้งแม่น้ำสวยใช้ได้ แต่ห้องที่เห็นวิวนี้ไม่ไหวครับ 8 หลักทั้งนั้น เกินกำลังไป


- จริง ๆ ทิศนี้ของตึกนี้มีขอเสียคือตึกเป็นตัว U ดังนั้นมันเลยมองเห็นเพื่อนบ้านกันเองได้ ข้อดีคือถูกกว่าวิวอื่น (อันนี้ประเด็นหลักเลย) แต่โชคดีหน่อยที่อยู่ชั้น 21 แล้วตัวห้องปีกซ้าย-ขวา มันยุบไปข้างละ 2-3 ห้อง มองไปก็จะประมาณนี้ เห็นเพื่อนบ้านเพียบ

- แต่ถ้าวิวตรง ๆ ก็พอได้อยู่นะ อย่าไปมองข้าง ๆ เอา

- ที่เค้าสร้างตึกสูง ๆ หลายคนอาจจะสงสัยทำไมมันยิ่งสูง ตึกมันยิ่งหดเล็กลง ไม่ใช่เค้าไม่อยากสร้างเต็มนะ แหม...ชั้นบน ๆ มันแพง ใครจะไม่อยากสร้างล่ะ แต่เพราะมันมีระยะร่นจากกฎหมายกำหนดไว้ว่าห่างถนนเท่านี้ สร้างได้เท่านี้ ดังนั้นเราจึงเห็นตึกยิ่งใกล้ถนนยิ่งสร้างได้เตี้ย ไล่ความสูงไปเรื่อย ๆ แต่พอซื้อเสร็จ โอนเสร็จ แจ็กพอตแตกซะงั้น เพราะตรงข้ามเยื้อง ๆ โครงการที่ตีกรอบสีแดง กำลังจะขึ้นคอนโด 48 ชั้น แต่ที่กลัวคือตรงกรอบสีเหลืองนี่แหละ ถ้าขึ้นมาคงบังวิวมิดแน่ ๆ แต่ก็ทำใจแล้วแล้วแหละครับ เพราะทำเลนี้อีกไม่นานคงขึ้นกันตรึม


- เอาล่ะ...เข้าเรื่องเลยดีกว่า เดี๋ยวจะหาว่าไม่รีวิวห้องสักที อันนี้เป็นแปลนห้องตัวอย่าง ห้องที่ซื้อเป็นห้องสตูดิโอหน้ากว้างครับ คือเห็น layout แล้วชอบ เพราะไม่มีห้องน้ำมาบังตัวห้องแบบห้องสตูดิโอปกติ แถมได้กระจกรับวิวเต็ม ๆ ห้องเลยครับ ทำให้ดูไม่อึดอัดจนเกินไป มาดูห้องจริงกันเลยครับ






++++++++++++++++++++

- ไหน ๆ ก็ไหน ๆ แล้ว รีวิวครัวก่อนเลยแล้วกันครับ โครงการติดกระจกขุ่นกันคราบมาให้ด้านเดียวตรงหลังเตา แต่ข้าง ๆ ไม่ได้ติดมาให้ ใครที่ทำครัวน่าจะทราบว่ามันจะมีเขม่าและคราบมันติดตามผนังต่าง ๆ ผมเลยตัดสินใจติดกระจกเพิ่มด้านข้าง


- เนื่องจากที่แคบเลยต้องใช้โต๊ะกินข้าวแบบบาร์ยาว ๆ นะครับ แต่ก็พอกินข้าว 2 คนกับข้าว 2 อย่างได้นะครับ กินไปดูวิวไปนะครับ





- เครื่องซักผ้าก็สามารถเปิดใช้งานได้ตามปกติครับ

- ถัดมาจากกั้นกระจกบานเลื่อนแล้วก็ต้องติดม่านครับ ตัวกระจกหน้าต่างผมเลือกเป็นมู่ลี่ไม้เพราะมันสวยดีครับ แต่พอเอาเข้าจริง ๆ ถ้ากลับไปเลือกได้จะเลือกม่านม้วนครับ มันไม่สวย
แต่ผมว่ามันใช้งานง่ายดีและถูกกว่าด้วย


++++++++++++++++++++




- ส่วน Daybeds ก็เปิดออกไว้เก็บของได้ครับ
++++++++++++++++++++
ถัดมาก็ส่วนชั้นวางทีวีครับ เริ่มแรกติดทีวีก่อนเลยจะได้กะระยะที่เหลือได้ โดยต้องเตรียมทาสีและติด wallpaper หลังทีวี ให้มันดูมีมิติ แต่งานงอกคือพอดีผมทาสียังไม่ทันเสร็จ ติดงานด่วน ทีวีที่สั่งไว้มาส่งซะก่อน ทีวีเจาะแขวนผนัง แบบเลื่อนไปมาได้ครับ จะนอนดูจากเตียงก็เลื่อนซ้าย ดูจากโซฟาก็เลื่อนขวา ตู้แขวนบริเวณทีวีก็สั่ง built-in ไปนะครับ โดยวัดขนาดเสร็จสรรพ ปรากฏช่างบอกรางสายต่าง ๆ เยอะจัง แถมมีท่อน้ำทิ้งแอร์อีก เลยไม่กล้าเจาะ ผมต้องไปตามช่างนิติมาชี้จุดและเซ็นยินยอมก่อน การเจาะถึงผ่านไปได้ด้วยดี

- เสร็จแล้วก็ประมาณนี้ครับ ไม่มีอะไรมาก ก็มีลิ้นชักด้านล่างไว้เก็บของ วาง sound bar ส่วนด้านบนก็บานเปิดเก็บของอีกครับ (กันน้ำแอร์หยดใส่ทีวีไปในตัว) ห้องเล็กที่เก็บของสำคัญมาก ๆ ครับ ต้องใช้ให้คุ้มทุกตารางมิลลิเมตรกันเลยครับ

- พอดีสายต่าง ๆ มันดูรกตา เลยเกิดไอเดียขึ้นมาแบบนี้ครับ เอากล่องใส่แฟ้มมาติด wallpaper ลายเดียวกับผนัง แล้วเอาพวกหม้อแปลงยัดใส่ลงไปเลยครับ

- ในรูปตอนนั้นยังไม่ได้เสริมกระดาษแข็ง ตรงมุมที่ไม่มีกระดาษมันเลยย่น ๆ นะครับ ตอนนี้เสริมกระดาษแข็งแล้ว เรียบเนียน ดูไกล ๆ ก็กลืนไปกับผนังเลยครับ
++++++++++++++++++++


- ผมชอบนอนดูทีวีที่เตียงนอน เลยอยากได้เตียงแบบที่หัวเตียงเป็นหมอนอิงไปในตัวครับ

- ต่อไปก็เป็นโซฟาดูทีวี ก็ไม่มีอะไรเลยครับ เหลือที่แค่นิดเดียวเพราะโดน Daybeds กินพื้นที่ไปแล้วครับ

++++++++++++++++++++




- ชักโครก อันนี้เป็นแบบกระจกขุ่น ๆ ถ้าแขกมาไม่แน่ใจว่าจะกล้าใช้ไหม

- ขอนำเสนอไอเทมว้าว ๆ จากอิเกียครับ อันแรกใครห้องน้ำโทนดำแบบผม ต้องนี่เลยครับ...แปรงล้างส้วม design สวย วางในห้องน้ำแล้วก็ดูไม่น่าเกลียดครับ เป็นของแต่งได้เลย และที่รีดน้ำต้องมีติดห้องน้ำเลยนะครับ โดยเฉพาะห้องน้ำสีดำเนี่ย อาบทีคราบไคลสบู่ขึ้นสีขาว ๆ เลย แม้จะฉีดน้ำล้างแล้วล้างอีกจนว่าสะอาดแล้วนะ แต่พอแห้งมันก็ขึ้นคราบขาว ๆ อีก พอเจออันนี้ปุ๊บ ทั้งกระจกและผนังสะอาดแวววาวเลย แต่ต้องขยันนะครับ ทุกครั้งหลังอาบเลยครับ
++++++++++++++++++++


- มีที่เก็บเครื่องประดับด้วยครับ



อันนี้สีแดงลดราคาอยู่ จาก 3 พันกว่าเหลือ 1,990 บาท


- ปิดท้ายมุมนี้ด้วยกระดูกงูจากอิเกียครับ ชอบตรงที่มันต่อเติมไอเทมได้เอง เอาไว้แขวนหมวก กระเป๋า หน้าประตูมันเลย จะได้ไม่ลืมของ 555


- อันนี้เป็นที่แขวนกุญแจ แต่จริง ๆ สมัยนี้มันแทบจะไม่ได้ใช้แล้วมั้ง เดี๋ยวนี้ทั้งรถและก็คอนโดก็ไม่มีกุญแจแล้ว เหลือแค่กุญแจไขตู้จดหมายกับกุญแจรถสำรอง
++++++++++++++++++++

- ปิดท้ายด้วยระเบียงครับ ห้องทางทิศนี้ facade ของกรงมันบังระเบียงหมดเลย ดูคล้าย ๆ ลูกกรง แต่ขนาดระเบียงเล็กคงไม่ได้ออกไปใช้งานบ่อย ๆ อยู่แล้ว




รูป Before-After มาเปรียบเทรียบกับห้องเปล่าและห้องตัวอย่างมาให้ดูครับ



ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณ แจ๊สสีฟ้า สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม