รีโนเวทบ้านสองชั้น พร้อมต่อเติมโรงจอดรถใหม่ สวยงาม ไฉไล ทันสมัยขึ้นเป็นกอง

รีโนเวทบ้านสองชั้นและโรงจอดรถหน้าบ้าน แปลงโฉมบ้านโครงการหลังเดิม ต่อเติมให้กลายเป็นบ้านใหม่ดั่งใจฝัน ที่สำคัญออกแบบและควบคุมการก่อสร้างเองด้วยล้วน ๆ

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาไอเดียรีโนเวทบ้านเก่าในโครงการหรือประสบการณ์คุมงานรีโนเวทบ้านด้วยตัวเอง ต้องบอกเลยว่าห้ามพลาดรีวิวรีโนเวทบ้านสองชั้นและต่อเติมโรงจอดรถหน้าบ้านของ คุณ สมาชิกหมายเลข 1539911 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม เด็ดขาด เพราะถึงแม้เขาจะไม่ใช่สถาปนิกหรือนักออกแบบบ้านโดยตรง แต่ก็มีฝีมือเก่งกาจจนสามารถดูแลและควบคุมการรีโนเวทบ้านเองได้ อีกทั้งยังใจดีนำประสบการณ์และข้อมูลต่าง ๆ มาเล่าสู่กันฟังอย่างละเอียดด้วย เอาเป็นว่าถ้าหากใครอยากรู้ขั้นตอนและเคล็ดลับในการปรับปรุงบ้านของตัวเองอย่างครบถ้วนละก็ ต้องตามมาดูผลงานการรีโนเวทของเขากันเลยค่ะ

[CR] ## Renovate บ้านหลังเดิม เติมให้เป็นบ้านตามฝัน ##

โดย สมาชิกหมายเลข 1539911

Project นี้เริ่มมาจากความคิดเล็ก ๆ เพียงเพื่อจะซ่อมแซมหลังคาโรงจอดรถที่มีปัญหาทรุดตัวอย่างหนัก ทั้งในส่วนของเสาโครงสร้างและพื้นทางเข้าบ้าน ซึ่งแนวทางการแก้ปัญหาที่มีการปรึกษากับวิศวกรคือ แนะนำให้ลงเข็มเจาะใหม่ทั้งหมด โดยรื้อโครงสร้างเดิมออก แล้วทำการตั้งเสาขึ้นมาใหม่ ซึ่งตอนแรกเราก็คิดแค่นั้นจริง ๆ

มาวันหนึ่งฉุกคิดขึ้นได้ว่า นี่เราลงเข็มเจาะ 6 ต้น ทำแค่โรงรถ เกรงว่าจะเป็นงานขี่ช้างจับตั๊กแตนไปไหม เริ่มเปิดหาข้อมูลแบบบ้าน ความฟุ้งซ่านเริ่มเกิด จิตหลุดไปตาม Google จริง ๆ เราน่าจะต่อ 2 ชั้นไปเลยไหม นั่นแหละครับ… จุดเริ่มต้นที่ทำให้เป็นมหากาฬปีกว่าแห่งการ Renovate

หลังจากที่หาข้อมูลแบบและความเป็นไปได้เชิงโครงสร้าง ก็เริ่มเปิด Sketch UP สร้างแบบสามมิติ ด้วยวิชางู ๆ ปลา ๆ ที่อากู๋ กูเกิล ถ่ายทอดไว้ให้ จึงลองแกะแบบจากแปลนสองมิติ โดยขึ้นจากขนาดหน้างานจริง จากแนวติสต์ ก็เกิดภาพตีฟประมาณนี้ครับ

- โดยแบบส่วนต่อเติมนี้สร้างต่อจากพื้นที่หน้าบ้าน โดยยึดโครงบ้านส่วนของเสา คาน เดิมเป็นหลักในการเชื่อมต่อ พอได้แบบแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการขออนุญาตต่อเติม ส่วนนี้สำคัญมากนะครับ จะต้องขออนุญาตก่อนทำการก่อสร้างทุกครั้ง ในกรณีนี้บ้านผมอยู่ในโครงการ จะต้องทำสัญญากับทางนิติบุคคลด้วยครับ

- จากนั้นก็เริ่มการทำลายล้างกันเลยครับ งานรื้อถอนต้องบอกเลยว่าช่างมีความชำนาญมาก ทำเร็วกว่า Kerry ก็ช่างที่นี่แหละครับ ^^ โดยเริ่มต้นด้วยการรื้อโครงหลังคาโรงรถเดิมก่อน ดึง footing และเสาเข็มของเดิมออก จากนั้นทำการเจาะเสาเข็ม ในงานนี้ผมใช้เข็มเจาะจำนวน 6 ต้น ตามที่วิศวกรแนะนำ และทำการออกแบบฐานรากใหม่ทั้งหมด บอกได้คำเดียวครับ.. เละ !

- ข้างบ้านทำการแก้ปัญหาเรื่องดินทรุดด้วยการนำแผ่นปูนสำเร็จมากั้นเป็นแนวเขื่อนรอบบ้าน เพื่อกันไม่ให้ดินไหลลงใต้คาน

- ส่วนนี้คือหัวเสาเข็มที่ทำการเทเสาเรียบร้อยแล้ว

- เทคานเสร็จแล้วก็ทำการปรับระดับพื้นโดยการเททรายก่อนการวางเหล็กเส้นและเททับหน้าอีกครั้ง พร้อมกับตารางเหล็กพื้นรับน้ำหนัก ส่วนด้านในที่ต้องการพื้นที่ในการจอดรถ 4 คัน จึงวางเหล็ก 2 ชั้น ระยะห่างรวมอยู่ช่วง 5-7 เซนติเมตร

- เทปูนและวางเพลทสำหรับขึ้นเสาเหล็กเรียบร้อยแล้ว ^^

- งานฐานรากและพื้นโรงรถเสร็จแล้วก็เริ่มงานทุบทำลายล้างอีกครั้ง ส่วนโครงสร้างที่ต่อเติมขึ้นมาใหม่ ทำการตั้งเสาขนานกับเสาตัวบ้านเดิม ไม่ได้เอาคานใหม่ วิ่งเข้าหาเสาเดิมตรง ๆ เพราะแบบนั้นอาจจะมีโอกาสตัวบ้านใหม่แยกออกได้ คานก็เช่นกันครับ เทคานรับน้ำหนักเพิ่มจากส่วนบ้านเดิม

- เสา H-Beam ที่ทำการรื้อถอนจากโครงโรงรถเดิม ไม่ได้ทิ้งนะครับ แต่จะนำมาใช้ในโครงสร้างส่วนอื่น ๆ ต่อไป ผมต้องวางแผนเอามาใส่ในแบบงานอีกครั้ง ส่วนงานโครงสร้างเพิ่มเติมก็สั่งเหล็กมาเพิ่มเติมตามขนาดที่ต้องใช้ พร้อมการทาสีรองพื้นไว้ 1 ชั้น ก่อนติดตั้ง พอฤกษ์งามยามเช้าก็ได้เวลาตั้งเสาขึ้นไปแล้วครับ งานนี้ใช้ความชำนาญ เพราะไม่ได้ใช้เครน พองานเสาเสร็จ งานคานก็มาต่อ ส่วนนี้ใช้เหล็ก I-Beam ฐานเอียง ขนาด 35 เซนติเมตร เป็นส่วนคานรับน้ำหนัก เหล็กลักษณะนี้ใช้สำหรับรับพลังงานจลน์ เช่น ใช้ทำเครนหรือคานที่มีแรงกระทำตลอดเวลา ซึ่งเทียบจากโครงสร้างบ้านทั่วไปอาจจะเกินความจำเป็น แต่งานนี้วิศวกรขอเอาชัวร์

- พักจากงานเหล็กมาเป็นงานไม้บ้างนะครับ ส่วนนี้เป็นไม้ระแนงที่ผมสั่งเป็นไม้แดงแล้วเอามาย้อมสีใสแบบกึ่งเงาอีกครั้ง ซึ่งก่อนทาสีต้องมีการขัดหน้าให้เรียบทุกครั้ง ส่วนข้อดีของการใช้เหล็กทำโครงสร้างก็คือเร็วและช่วยลดขนาดคานลงได้ 5-10 เซนติเมตร เมื่อเทียบกับงานปูนครับ อ้อ อีกสิ่งที่ได้ก็คือความสวยงามของโครงสร้างที่ดูแปลกตามากขึ้น ส่วนรอยเชื่อมด้านบนผมทำเพลทรูปตัว L เชื่อมประกบกับคานพื้นชั้น 2 เพื่อเป็นการเสริมความแข็งแรง

- วางคานเสร็จก็วางพื้นสำเร็จต่อครับ ก่อนเทก็วางท่อสายไฟ UPVC ไว้ก่อน หลังจากนี้ผูกเหล็กพื้นและเททับอีกครั้ง แล้วงานเทก็จบไปได้ด้วยดีครับ

- คราวนี้ก็มาถึงงานที่ต้องตัดหลังคาเดิมออกเพื่อทำคานประกบลักษณะเดียวกับชั้น 1 ครับ แต่ส่วนนี้จะต่างกันตรงที่ต้องมีการออกแบบรางรับน้ำจากหลังคาบ้านเดิมด้วย

- งานชั้น 1 ส่วนโรงรถ เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วครับ ส่วนคานชั้น 2 ก็เริ่มเห็นรูปแบบโครงสร้างมากขึ้น พร้อมรื้อหลังคาออกเพื่อเตรียมงานส่วนพื้นหลังชั้น 2

- เมื่อผูกเหล็กคานและรางรับน้ำเสร็จแล้วก็เทปูนทับ ปรับระดับการไหลของน้ำให้มาที่ท่อระบายน้ำ

- เมื่อคานชั้น 2 เสร็จแล้วก็ทำการวางพื้นเพื่อเตรียมเทส่วนหลังคา

- ส่วนนี้ผมให้ใช้ไม้อัดมาต่อกันเต็มแผ่นเพราะต้องการโชว์ส่วนท้องพื้นหลังคาเป็นปูนดิบเข้าแบบ จากนั้นก็วางเหล็กแล้วก็ต้องกำหนดจุดไฟไว้เลย ส่วนนี้ค่อนข้างสำคัญสำหรับการเทพื้นหลังคาหรือเทพื้นในครั้งเดียว เพราะต้องระวังเรื่องการซึมของน้ำ

- ส่วนรางรับน้ำที่ทำการเปลือยท้องปูนด้วยการใช้ไม้แบบ 4 นิ้ว มาเรียงต่อกันเป็นลาย พอแกะแบบแล้วก็จะดิบ ๆ แบบนี้ครับ พองานพื้นหลังคาเสร็จแล้วก็เริ่มเห็นโครงบ้านชัดขึ้น

- ห้องชั้น 2 ทำการกั้นผนัง ส่วนนี้ใช้อิฐแดงเพื่อต้องการความแข็งแรงของผนังเพื่อการใช้สอยอนาคตครับ แต่ส่วนอื่น ๆ จะเป็นอิฐมวลเบา เพื่อลดน้ำหนักและป้องกันความร้อน

- หลังคาและผนังทำไปได้ค่อนข้างเร็วมากครับ

- ส่วนนี้เป็นคานรับชั้นลอยห้องนอนครับ

- งานบันไดหน้าบ้านครับ วางแม่บันไดเพื่อรับน้ำหนักเหล็กขั้นบันได นำเหล็ก H-beam ที่เหลือมาทำเป็นคานรับเคาน์เตอร์ เทผนังปูนด้านข้างไว้รับน้ำหนักและเป็นดีไซน์

- เมื่อผนังด้านข้างก่อเสร็จแล้วก็จะเป็นแบบนี้

- โครงสร้างหลักเริ่มเสร็จก็ถึงส่วนงานเก็บฉาบเรียบครับ

- ก่อผนังบังตาทางเข้าบ้านช่วยเรื่องแดดและฝน พร้อมกับเป็นที่นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน จากนั้นก็ฉาบยาว ๆ ครับ

- พื้นห้องชั้น 2 ปรับระดับใหม่เพื่อกันฝนและบังคับทางน้ำไหล พร้อมทั้งฉาบปูนขัดมันทับหน้า ส่วนนี้ต้องใช้ความชำนาญของช่างพอสมควร เพื่อให้ได้สีและลายปูนที่ต้องการ ที่สำคัญควรฉาบให้จบในครั้งเดียว

- ส่วนภายในก็เริ่มรื้อวอลเปเปอร์ออก เปลี่ยนเป็นทาสีใหม่ทั้งหลัง เพราะวอลเปเปอร์เก่าก็สีเพี้ยนจากเดิมมาก ถ้าอนาคตต้องแก้ไขปรับปรุงบ้านอีก การทาสีแทนวอลเปเปอร์จะเก็บงานได้ง่ายกว่า หลังจากนั้นก็เริ่มงานตกแต่งพื้นผิว ในที่นี้ผมเลือกวัสดุเป็นกระเบื้อง อิฐ หิน จะแตกต่างกันออกไปตามมุมมองของบ้าน อ้อ นอกจากนี้ยังทำการปรับระดับพื้นด้วยครับ

- ส่วนงานต่อไปคือการกรุไม้และรางรับกระจก ผมสเปกเป็นกระจกเทมเปอร์หนา 12 มิลลิเมตร ในส่วนที่เป็นงาน frame less เพื่อให้บ้านมีมุมมองที่กว้างและดูสบายตา

- ส่วนของผนังสูงใช้หินโบราณตัดมาตกแต่ง

- จัดส่วนพื้นที่มุมมองและช่องหน้าต่างใหม่ทั้งหมด โดยทางด้านซ้ายขยายช่องบานเลื่อนใหม่และติดตั้งเป็นบาน 90 องศา 4 บาน

- ส่วนงานชั้น 2 ติดกระเบื้องลายสนิม ห้องนี้อยากเอาไว้เป็นห้องนั่งเล่น Style Industrial หน่อย ๆ

- ไหน ๆ เลยมาขนาดนี้แล้ว เลยทุบทำลายล้างห้องน้ำกันต่อ แต่เดิมสัดส่วนห้องน้ำส่วนห้องนอนใหญ่พื้นที่ค่อนข้างแคบ จึงปรับผนังและส่วนการใช้งานใหม่

- เก็บฉาบร่องปูนเพื่อเตรียมวางกระจกเทมเปอร์

- ทาสีเหล็กและสีรองพื้น

          - ได้สีโครงเหล็กแล้วก็ถึงคราวสีตัวบ้าน งานนี้ต้องหยิบแพนโทนมาเทียบแต่ละจุด เพราะพื้นผิวที่ผมใช้มีความแตกต่างทั้งสีและวัสดุ การใช้แพนโทนมาเทียบช่วยให้งานเราง่ายขึ้น โดยเลือกสีเข้มอ่อนประมาณ 3 เบอร์มาก่อน เบอร์ที่เลือกมีดังนี้

    Exterior สีทาภายนอก ผมเลือกเฉดดังนี้

        - Treasured Moment Dulux 40YY 83/043 สำหรับสีขาว

        - Gentry Blue Dulux 70BG 28/060 สีเทาอมน้ำเงิน

        - Great Grey Dulux 50BG 14/036 สีเทาเข้ม

        - Limoges Blue Dulux 30BG 56/045 สีเทาอ่อนอมน้ำเงิน

    Interior สีทาภายใน ตามนี้ครับ

        - Treasured Moment Dulux 40YY 83/043 สำหรับสีขาว

        - Limoges Blue Dulux 30BG 56/045 สีเทาอ่อนอมน้ำเงิน

ในความเป็นจริงผมแนะนำให้ลองซื้อถังเล็กมาทาดูก่อนนะครับ เพราะบางทีสีแพนโทนกับทาพื้นผิวจริงอาจจะเพี้ยนกันเล็กน้อย โดยเฉพาะปูนใหม่อาจะยังดูดซับสีเยอะอยู่

- เมื่อมั่นใจโทนสีแล้วก็จัดมาเป็น Combo Set แบบนี้ อย่าลืมสีรองพื้นปูนเก่าและปูใหม่นะครับ แยกใช้ต่างกันครับ สำคัญมาก

- แยกกันทาไปครับ ภายนอก ภายใน

- งานสีก็ทาไปครับ กลับมาดูงานภายในอีกที ตรงราวกันตกทำการกรุไม้อัดแทนการก่อผนังปูนเพื่อลดน้ำหนัก ส่วนห้องน้ำก็ปูกระเบื้องผนังและพื้น

- วางฉนวนเพื่อลดความร้อนให้กับหลังคาและไม้

- เริ่มติดตั้งฝ้าไม้แล้วครับ โดยวางโครงยึดไม้ให้เสมอท้องเหล็กพอดี

- ติดตั้งประตูห้องต่าง ๆ รอการย้อมสีต่อไป รวมถึงเก็บรอยฉาบผนังก่อนการทาสีจริง

- ติดตั้งไม้ระแนงส่วนหลังคากันสาด งานไม้เสร็จแล้วก็เริ่มงานย้อมสี โดยส่วนตัวผมชอบสีใส เพื่อโชว์ลายไม้

- งานฝ้าห้องนอนใหญ่

- เริ่มติดตั้งกระจก

- กรุผนังบันไดเสร็จแล้วครับ

- ระแนงบังตาช่องแสงห้องนอนใหญ่

- แถวแรก ๆ ไม่ยากเท่าไรครับ แต่จะมางงตอนเว้นช่องแสงนี่แหละครับ ทำแล้วรื้อออก 2-3 รอบ 555

- มันจะเริ่มมีสีสันหน่อย ๆ

- ส่วนงาน Build-in ก็ทยอยเข้ามาครับ

- พื้นบันไดทำการเคลือบเงาก่อน แล้วค่อยเคลือบด้านทับอีกชั้น

- งานติดตั้งโคมไฟก็มา พร้อมกับการเทสต์ระบบไฟตอนกลางคืน

- งานบ้านคืบหน้าไปได้ 70-80% แล้ว ก็เริ่มส่วนงานประตูนอกบ้านและซุ้มทางเข้า นำเหล็กที่เหลือจากโครงสร้างมาใช้ ด้านข้างทำการตั้งโครงเหล็กเพื่อเป็นระแนงบังตาและชั้นลอยสำหรับวางของ

- โครงสร้างซุ้มทางเข้าส่วนใหญ่เสร็จแล้วครับ

- อีกหนึ่งเทคนิคทางวิศวกรรม คือ การทำตัวปรับระดับ กรณีเกิดการทรุดตัวของโครงเหล็กในอนาคต

- แถ่นแท้น ประตูเหล็กวัดใจช่าง ทำไปสงสารไป 555

- งานรั้วก็มาครับ ส่วนโครงเหล็กข้างบ้านก็เกือบเสร็จแล้วครับ รอทำสีอีกครั้ง

- อีกหนึ่งงานยากครับ ลงต้นไม้ ต้นนี้ได้ทั้งส่วนสูงและฟอร์มที่ลงกับตำแหน่งบ้านได้พอดี

- ตอนแรกไม่ได้คิดจะเปลี่ยนไม้พื้นภายในบ้าน แต่ปัญหาหน้างานคือ ผมต้องการจบงานแบบไม่มีบัว พอเอาบัวเดิมออก พื้นลามิเนตที่โครงการปูไว้ ปูไม่สุดผนัง เลยตัดสินใจปูพื้นไม้ใหม่ โดยเลือกเป็นลายไม้โอ๊กแบบเดียวกับงาน Build-in

- ต้นไม้ลงแล้วก็จัดสวนวนไปครับ สั่งมาจากราชบุรี เดินไปเลือกมาเอง อีก 2 ก้อนเป็นหินสีดำ

- กลับมาต่องานราวกันตกบันไดหน้าบ้าน ใช้เหล็กขนาด 5 มิลลิเมตร มาดัดตามแบบ

- โคมห้อยก็มา

- อีกส่วนงานสำคัญที่ต้องมาจิ้มให้ช่างทำทีละจุดคืองานโครงขาโต๊ะ เพราะเป็นการเชื่อมที่ไม่มีแบบคงที่ ผมต้องมาเล็งความสมดุลของน้ำหนักและดีไซน์ให้เองทุกจุด

- เสร็จแล้วก็เริ่มเคลียร์ของหน้างานและเก็บความไม่เรียบร้อย พร้อมทำความสะอาดครับ อ้อ ผมวางไม้เป็นที่นั่งพักเวลาจะออกจากบ้านด้วย ขาทำมาจากเหล็ก I-Beam ที่เหลือครับ

- เริ่มเอาของเข้าที่ จัดวางเฟอร์นิเจอร์ ส่วนงานสวนก็ลงไปเรื่อย ๆ ครับ

- รวมภาพตอนจบครับ เริ่มติดตั้งผ้าม่านและจัดของเข้าบางส่วนแล้ว มันก็จะเต็ม ๆ หน่อย

- แบบเปิดไฟตอนกลางคืนครับ

หวังว่าน่าจะเป็นแนวทางให้กับคนที่สนใจจะรีโนเวทบ้านนะครับ บ้านโครงการก็สามารถปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์ออกมาให้แตกต่างได้เหมือนกัน ขอบคุณที่ติดตามครับ แล้วจะพยายามทำกระทู้ออกมาให้อ่านกันอีกนะครับ ขอบคุณครับ

ขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก สมาชิกหมายเลข 1539911, Agelus Interactive Co., Ltd. (02-405-4514)

รีโนเวทบ้านสองชั้น พร้อมต่อเติมโรงจอดรถใหม่ สวยงาม ไฉไล ทันสมัยขึ้นเป็นกอง !