ทำไมขอนแก่นถึงกลายเป็นเมืองน่าลงทุน ? เจาะลึกศักยภาพใจกลางโซนการศึกษา ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น ตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนและผู้อยู่อาศัย
หากพูดถึงจังหวัดที่เป็นหัวเมืองหลักของภาคอีสานที่มีการเติบโตแบบก้าวกระโดด คงหนีไม่พ้นจังหวัดขอนแก่น เมืองที่เต็มไปด้วยโอกาสใหม่ ๆ ไม่ว่าจะเป็นด้านการศึกษา การแพทย์หรือการคมนาคมที่กำลังพัฒนาสู่ระดับสากล ทำให้เหล่านักลงทุนเริ่มเบนเข็มความสนใจมาที่การจับจองอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ โดยเฉพาะการเลือกซื้อคอนโดขอนแก่น จาก Origin Vertical เพื่อเก็งกำไรและปล่อยเช่า ซึ่งมีอัตราผลตอบแทนที่น่าดึงดูดใจอย่างมาก บทความนี้จะพาทุกคนไปเจาะลึกกันว่า ทำไมขอนแก่นถึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่คุ้มค่าแก่การลงทุนที่สุดในเวลานี้กัน
ทำไมขอนแก่นถึงกลายเป็นทำเลน่าจับตาสำหรับการลงทุน
ขอนแก่นไม่ได้เป็นเพียงจังหวัดใหญ่ของภาคอีสานเท่านั้น แต่ยังเป็นเมืองที่มีบทบาทสำคัญต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจระดับภูมิภาค ด้วยองค์ประกอบหลายด้านที่เกื้อหนุนต่อการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เช่น
ศูนย์กลางเศรษฐกิจและการศึกษาของภาคอีสาน
ขอนแก่นคือที่ตั้งของมหาวิทยาลัยขอนแก่น ซึ่งเป็นสถาบันการศึกษาที่ใหญ่ที่สุดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รวมถึงยังมีศูนย์การแพทย์เฉพาะทางระดับภูมิภาค และเป็นแหล่งงาน เพราะบริษัทชั้นนำมากมายตั้งอยู่ที่นี่ สิ่งเหล่านี้ทำให้ขอนแก่นมีสภาพคล่องทางเศรษฐกิจสูงและมีเม็ดเงินหมุนเวียนมหาศาล
การเติบโตของเมือง
ขอนแก่นไม่ได้เป็นเพียงทางผ่าน แต่คือศูนย์กลาง (Hub) ของภูมิภาค ด้วยยุทธศาสตร์การพัฒนาเมืองให้เป็นเมืองอัจฉริยะ (Smart City) ทำให้ที่นี่มีการขยายตัวของเมืองขอนแก่นอย่างเห็นได้ชัด ทั้งจากโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์การค้าและพื้นที่เชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งเมืองมีการวางผังและพัฒนาให้รองรับการอยู่อาศัยในระยะยาว ไม่ใช่แค่การเติบโตแบบชั่วคราวอีกด้วย
ดีมานด์ที่อยู่อาศัยจากนักศึกษา คนทำงาน และนักลงทุน
จังหวัดขอนแก่นเป็นทั้งแหล่งงานสำคัญและศูนย์กลางการศึกษาของภาคอีสาน ทำให้มีนักศึกษาใหม่และคนทำงานย้ายเข้ามาในเมืองอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียม เพิ่มสูงขึ้นตลอดทั้งปี อัตราการเข้าพักอยู่ในระดับดี จึงตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการลงทุนในคอนโดปล่อยเช่าได้ด้วยเช่นกัน
ระบบคมนาคมและการเดินทางในเมือง
ขอนแก่นกำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบา (LRT) สายแรกของภูมิภาค รวมถึงการขยายสนามบินนานาชาติขอนแก่นที่รองรับผู้โดยสารได้มากขึ้น และโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมต่อภาคอีสานเข้ากับกรุงเทพฯ และประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็วกว่าเดิมหลายเท่า
ค่าครองชีพและสภาพแวดล้อม
แม้ความเจริญจะเข้าสู่เมืองอย่างรวดเร็ว แต่ค่าครองชีพในขอนแก่นยังถือว่ามีความสมดุลเมื่อเทียบกับคุณภาพชีวิต ผู้คนสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมได้ในราคาที่จับต้องได้ มีพื้นที่สีเขียวอย่างบึงแก่นนคร และบึงสีฐาน ให้พักผ่อน ทำให้ที่นี่เป็นเมืองที่น่าอยู่และน่าเข้ามาตั้งรากฐานในระยะยาว
ทำไมคอนโด The Origin Campus Khon Kaen
ถึงเป็นทำเลศักยภาพใจกลางโซนการศึกษา
เมื่อพูดถึงการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในตอนนี้ ต้องยกให้ The Origin Campus Khon Kaen จาก Origin Vertical โครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่าไข่แดงของโซนการศึกษา ใกล้รั้วมหาวิทยาลัยขอนแก่นเพียงไม่กี่ก้าว ซึ่งเป็นทำเลที่มีดีมานด์การเช่าจากนักศึกษาและบุคลากรในมหาวิทยาลัยอย่างหนาแน่นตลอดปี ด้วยการออกแบบที่เข้าใจความต้องการของคนรุ่นใหม่ พร้อมส่วนกลางที่ครบครันและทันสมัย จึงไม่ใช่เรื่องยากที่โครงการนี้จะกลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนที่หวังผลตอบแทน (Yield) ในระยะยาว
สรุปบทความ
จังหวัดขอนแก่นคือทำเลแห่งอนาคตที่มีศักยภาพครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง เศรษฐกิจที่ขยายตัว และกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน การเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และตั้งอยู่ในทำเลใกล้แหล่งงานและสถานศึกษาอย่างโครงการจาก Origin Vertical จึงเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับผู้ที่ต้องการความมั่นคงทางการเงินในยุคปัจจุบัน
