x close

เผยต่ออายุบ้านหลังแรก ไม่ช่วยกระตุ้นยอดขาย เหตุบ้าน 1 ล้านหายาก

เผยต่ออายุบ้านหลังแรก ไม่ช่วยกระตุ้นยอดขาย เหตุบ้าน 1 ล้านหายาก

เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม

          ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชี้ การยืดเวลาโครงการกู้ซื้อบ้านหลังแรก ดอกเบี้ย 0% ไม่ช่วยกระตุ้นยอดขายบ้าน หลังพบยอดกู้ในช่วง 1 ปีแรก อยู่ที่ 5.3 พันล้าน เท่านั้น จากงบทั้งหมด 2 หมื่นล้าน เผยบ้านราคา 1 ล้านบาท หาซื้อยาก

          หลังจากที่มติคณะรัฐมนตรีเห็นชอบให้ต่ออายุโครงการบ้านหลังแรก ที่เปิดโอกาสให้ประชาชนได้กู้ซื้อบ้านในอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี ออกไปอีก 6 เดือน และมีกำหนดให้สิ้นสุดในวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2556 ตามที่ได้เสนอข่าวไปแล้วนั้น

          ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ก็ออกมาให้ความเห็นในเรื่องนี้ไปในทิศทางเดียวกันว่า การต่ออายุโครงการดังกล่าว ไม่ช่วยกระตุ้นภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากเท่าไหร่นัก ซึ่ง นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า การยืดเวลาของโครงการดังกล่าวออกไป จะเป็นประโยชน์กับผู้มีรายได้น้อย และผู้ที่มีรายได้ปานกลางบางกลุ่ม แต่ในแง่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ช่วยกระตุ้นภาพรวมแต่อย่างใด เนื่องจากที่อยู่อาศัยราคา 1 ล้านบาท ไม่ค่อยมีในตลาด และหากรัฐต้องการจะกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์เกณฑ์ราคาบ้านควรจะอยู่ที่ 1.5 – 2 ล้านบาทมากกว่า

          ขณะที่ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การต่ออายุโครงการออกไปไม่ได้มีส่วนช่วยให้เกิดการซื้อบ้านหลังแรกได้ เนื่องจากติดขัดเรื่องราคาบ้านที่ห้ามเกิน 1 ล้านบาท เพราะเป็นราคาที่หาไม่ได้แล้วในปัจจุบัน โดยเฉลี่ยแล้วควรอยู่ที่ 1.5 – 2 ล้านบาท

          ทั้งนี้โครงการกู้ซื้อบ้านหลังแรก ด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี มีงบประมาณวงเงินปล่อยกู้ทั้งสิ้น 2 หมื่นล้านบาท แต่ที่ผ่านมามีการขอกู้ที่ได้รับการอนุมัติไปเพียง 5,348.99 ล้านบาท หรือคิดเป็น 26.74% ของวงเงินทั้งหมด ซึ่งรัฐบาลคาดว่าจะเกิดปัญหาน้ำท่วมทำให้ยอดการปล่อยกู้ไม่เป็นไปตามเป้า







อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก





เรื่องที่คุณอาจสนใจ
เผยต่ออายุบ้านหลังแรก ไม่ช่วยกระตุ้นยอดขาย เหตุบ้าน 1 ล้านหายาก อัปเดตล่าสุด 7 พฤศจิกายน 2555 เวลา 15:57:38
TOP