อิ่มตัว! คอนโดให้เช่า ราคาตก ไม่มีลูกค้า

เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
ภาพประกอบไม่เกี่ยวข้องกับข้อมูล

           ตลาดคอนโดมิเนียมให้เช่า เริ่มอิ่มตัว หลังคอนโดฯ ล้นตลาด จนไม่มีคนเช่า ทำให้ต้องปรับราคาลงจากเดิมประมาณ 10%

           นายสมศักดิ์ มุนีพีระกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ผู้ประกอบธุรกิจตัวแทนนายหน้าและรับฝากเช่าคอนโดมิเนียม เปิดเผยว่า ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าในกทม. เริ่มชะลอตัว โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับกลาง แบบ 1 ห้องนอน ที่ปกติค่าเช่าอยู่ที่ 10,000 – 15,000 บาท ซึ่งต้องปรับราคาลง 10% เพราะมีผู้เช่าน้อยลง

           นอกจากนี้คอนโดมิเนียมบางแห่ง ยังต้องใช้เวลาในการหาผู้เช่านานขึ้นกว่าเดิมอีก 2 – 4 สัปดาห์ เฉลี่ยแล้วใช้เวลา 2-3 เดือน กว่าจะหาผู้เช่าได้ จึงทำให้เจ้าของห้องทยอยปรับราคาลงเหลือห้องละไม่เกิน 10,000 บาทต่อเดือน เนื่องจากมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก และมีผู้ซื้อไว้ปล่อยเช่ามากถึง 30% และคอนโดมิเนียมที่ได้รับผลกระทบคือโครงการที่มีอายุตั้งแต่ 5-10 ปี ซึ่งที่จริงยังไม่ถือว่าเก่ามาก แต่ผู้เช่ามีตัวเลือกมากขึ้น จึงใช้เวลาตัดสินใจนานกว่าเดิม

           สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ หรือคอนโดมิเนียมราคาสูงใจกลางเมืองนั้น มีการปรับลดค่าเช่าลงเช่นกัน โดยราคาลดลงไปจากเดิมประมาณ 10,000 – 20,000 บาท


อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก