![สยามแสควร์ เพลินจิต ชิดลม แชมป์ที่ดินแพงสุด ปี 2555](http://img.kapook.com/u/pree/a_6.jpg)
เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
เผยผลสำรวจการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินในเขต กรุงเทพฯ-ปริมณฑล 2555 พบ สยามสแควร์ เพลินจิต ชิดลม แชมป์ที่ดินราคาแพง ด้าน ถนนเลียบคลอง 13 ถูกสุด
เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2555 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ได้เปิดเผยผลสำรวจการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ประจำปี พ.ศ.2555 พบว่า ราคาโดยรวมปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 3.7% โดยราคาที่ดินที่แพงที่สุดจากการสำรวจนี้ ได้แก่
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
ส่วนบริเวณที่ราคาที่ดินถูกที่สุด ได้แก่
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
สำหรับพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสทั้งหมด ปรับเพิ่มขึ้น 12% โดยพื้นที่ที่มีการปรับสูงสุด คือ
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
ทั้งนี้ หากแบ่งกรุงเทพฯ ออกเป็นชั้น ๆ พบว่า การเปลี่ยนแปลงราคาได้มีความแตกต่างกันในแต่ละพื้นที่ ดังนี้
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/candle.gif)
นอกจากนี้ จากการสำรวจยังพบว่า ราคาที่ดินที่เพิ่มสูงสุดในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา ได้แก่ บริเวณหลักสอง (เดอะมอลล์) ราคาเพิ่มขึ้นจาก 105,000 บาท เป็น 140,000 บาทต่อตารางวา หรือเพิ่ม 33% ส่วนบริเวณที่ราคาลดลงมากที่สุด คือ บริเวณเลียบคลอง 13 ซึ่งลดลงจาก 3,500 บาท เป็น 2,500 บาทต่อตารางวา หรือลดลง 28.6% ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา รองลงมาคือ บริเวณตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ราคาลดลงจาก 5,500 บาท เหลือ 4,600 บาทต่อตารางวา หรือลดลง 16% ในรอบ 5 ปีที่ผ่าน (พ.ศ. 2550 – พ.ศ. 2555)
![](http://img.kapook.com/image/icon/472_72.gif)
![](http://img.kapook.com/image/icon/399.gif)
ขอขอบคุณข้อมูลจาก
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย