รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท
before

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท
after

          รีโนเวทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แปลงโฉมซากบ้านมือสองจนเหมือนบ้านใหม่ ราคาไม่เกิน 6 บาท ไปดูกันว่ารีโนเวทบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังนี้ ทำยังไงบ้าง

          แม้ว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งจากโครงการต่าง ๆ จะได้บ้านหลังใหม่ที่สวยถูกใจก็จริง แต่เรื่องงบประมาณนี่แหละที่กลับเป็นปัญหาให้ต้องห่วงมากกว่าสิ่งอื่นใดทั้งหมด ดังนั้นสำหรับคนที่มีงบประมาณอยู่จำกัด การซื้อบ้านมือสองสักหลัง แล้วนำมารีโนเวทใหม่ ก็เป็นทางออกที่น่าสนใจอยู่เหมือนกัน เหมือนกับบ้านเก่าหลังนี้ ที่ คุณไอยริน สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม เรียกว่า ซากบ้าน แต่ก็ลงทุนลงแรงปรับปรุงซะใหม่ จนกลายเป็นซากบ้านที่ฟื้นคืนชีพ ในราคาแค่ไม่เกิน 6 แสนบาทเท่านั้น บ้านหลังนี้จะเปลี่ยนไปอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันค่ะ

Review จากการซื้อซากบ้าน มา Renovate by คุณไอยริน

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          1. นกน้อยสร้างรังแต่พอตัว คลิกหาทรัพย์รอการขายในเน็ต เจอหลังนี้ถูกใจมาก ราคาไม่ถึงล้าน เนื้อที่ 50 ตารางวา กับงบที่จะซ่อมแซมปรับปรุงที่ตั้งไว้ไม่เกิน 600,000 บาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท
          2. การวางแผนให้ช่างทำงาน

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          3. สำรวจสภาพก่อนตัดสินใจซื้อทรัพย์

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          4. ตามประสาคนหัวโบราณ จึงต้องไหว้เจ้าที่เจ้าทาง

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          5. นายช่าง ที่เราไว้วางใจ

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          6. งานหลังคา

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          7. งานฝ้าเพดาน

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          8. ทำความสะอาดผนัง

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          9. ก่อปิดหน้าต่างห้องนอนใหญ่

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          10. ห้องน้ำ

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          11. ห้องครัว

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          12. ห้องนั่งเล่น

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          13. บันได

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          14. ประตูทางเข้า

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           15. ห้องนอนใหญ่ ก่อนและหลัง Renovate


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          16. เดินเข้าบ้าน เจอที่นั่งเล่น สบาย สบาย

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          17. แปลนชั้นล่าง

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          18. ห้องนอนเล็ก

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          19. สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม การถมพื้นที่ ปรับระดับให้สูงกว่าถนน และที่สำคัญสูงกว่าระดับน้ำท่วมเดิม 50 เซนติเมตร

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          20. เพิ่มงบประมาณอีกนิด เพื่อชีวิตที่น่ามอง รั้วสวย ๆ

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          21. ในที่สุด ผ่านไป 4 เดือน ก็เสร็จสมบูรณ์

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

          22. บวกค่าตกแต่งต่อเติมทั้งหมด 600,000 บาท รวมเป็นเงินทั้งหมด 1,500,000 บาท

เกร็ดความรู้เล็กน้อย ๆ ที่ได้จากการ Renovate

          - ขั้นตอนการทำงาน ต้องสัมพันธ์กัน เริ่มจาก หลังคา ไฟฟ้า ฝ้า ต้องเริ่มเป็นอันดับแรก

          - บ้านเก่า โครงสร้างทิ้งไว้นาน มีปัญหาเรื่องสนิม แน่นอน ต้องเช็กให้ละเอียดว่าจะมีผลกระทบในระยะยาวหรือไม่ บางหลังกระเบื้องหลังคาแตก โครงเหล็กสนิมกินจนเหล็กผุ ก็มีนะคะ

          - การเดินสายไฟภายในบ้าน ถ้าช่างไม่เก่งพอ แนะนำให้เดินลอยค่ะ แก้ไขง่ายเวลามีปัญหา ที่สำคัญเพิ่มเงินอีกนิดซื้อท่อร้อยสายไฟดีที่สุด ป้องกันหนู

          - ฝ้าเพดาน จากการสำรวจ และสอบถามปัญหาเรื่องบ้าน ฝ้าฉาบเรียบ สวยหรู แต่เวลามีปัญหา หาช่างมาแก้ไข งานไม่สวยเหมือนเดิม เลยเลือกฝ้าแขวนค่ะ

          - ระบบสุขาภิบาล ก็สำคัญไม่ยิ่งหย่อนไปกว่ากัน เราตัดสินใจรื้อของเก่าทั้งหมด พร้อมกับวางระบบใหม่ รวมถึงถังแซทด้วย

การคิดค่าแรงให้ผู้รับเหมา ดิฉันมีสูตรดังนี้ค่ะ


          1. กะระยะเวลาที่ทำว่ากี่วันจึงจะเสร็จ สำหรับ 1 งาน

          2. งานนั้นใช้คนทำกี่คน

          เอา 1x2xค่าแรง (500) บวกค่าเดินทางและค่าตัวผู้รับเหมาวันละ 1,000 บาท พร้อมทั้งคอยจี้ช่างด้วยค่ะ ว่าถ้างานไม่เสร็จ เขาจะเสียหายเอง รับรองงานราบรื่นค่ะ แฮปปี้ทั้งสองฝ่ายค่ะ ปล.ค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาท นี่สำหรับแรงงานไร้ฝีมือค่ะ ระดับช่าง 500 บาทขึ้นไปค่ะ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณไอยริน สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท โพสต์เมื่อ 28 สิงหาคม 2556 เวลา 13:32:56 12,051 อ่าน แสดงความคิดเห็น

คิดอย่างไรกับเรื่อง: รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท ?

รอโหลดข้อความของเพื่อน ๆ ด้านล่างนี้สักครู่ แล้วร่วมแสดงความคิดเห็นของคุณได้เลย !
TOP