วิธีเช็กพื้นที่น้ำท่วม สำรวจทำเลเสี่ยงก่อนซื้อบ้าน

อยากรู้ว่าพื้นที่ตรงไหนน้ำท่วมซ้ำบ่อย มาดูวิธีเช็กพื้นที่น้ำท่วม เอาไว้ส่องทำเลเสี่ยงก่อนตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยหรือที่ดินกัน

แน่นอนว่าไม่มีใครอยากให้เกิดน้ำท่วมบ้าน เพราะมันสร้างความเสียหายทั้งชีวิตและทรัยพ์สิน ฉะนั้นสำหรับคนที่กำลังจะซื้อบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ก็สามารถตรวจสอบทำเลหรือพื้นที่ที่เราต้องการจะซื้อบ้านล่วงหน้าได้ด้วยวิธีเช็กพื้นที่น้ำท่วมที่นำมาฝากกันในวันนี้ 

GISTDA หรือ สำนักงานพัฒนาเทคโนโลยีอวกาศและภูมิสารสนเทศ (องค์การมหาชน) นอกจากจะเช็กพื้นที่น้ำท่วมล่าสุดได้แล้ว ยังสามารถเช็กข้อมูลพื้นที่น้ำท่วมย้อนหลังได้ด้วย 

โดยเลือกเมนูพื้นที่น้ำท่วมซ้ำซาก https://disaster.gistda.or.th สามารถเช็กข้อมูลย้อนหลังได้ถึงปี 2011 (พ.ศ. 2554) และความถี่ในการเกิดน้ำท่วมซึ่งแสดงพื้นที่เป็นสีต่าง ๆ ดังนี้ 

• น้ำท่วมช่วงปี 2011-2020 : (พ.ศ. 2554-2563) แสดงภาพรวมการเกิดน้ำท่วมพื้นที่ซ้ำซากในประเทศไทยในระยะ 10 ปี 

• น้ำท่วมซ้ำรายปี : แสดงผลพื้นที่ที่มีการเกิดน้ำท่วมซ้ำตามจำนวนปีที่เลือก โดยสามารถเลือกได้ตั้งแต่การเกิดน้ำท่วมซ้ำ 1 ปี ถึงน้ำท่วมซ้ำ 9 ปี ตัวอย่างเช่น 

“พื้นที่เกิดน้ำท่วมซ้ำ 1 ปี”

“พื้นที่เกิดน้ำท่วมซ้ำ 5 ปี”

“พื้นที่เกิดน้ำท่วมซ้ำ 9 ปี”

• เปรียบเทียบพื้นที่น้ำท่วมรายปี : สามารถเลือกปีที่ต้องการเปรียบเทียบการเกิดน้ำท่วมได้ระหว่าง 2 ปี ตั้งแต่ปี 2011-2020 เช่นกัน

“พื้นที่เกิดน้ำท่วมปี 2011”

“พื้นที่เกิดน้ำท่วมปี 2020”

“เปรียบเทียบพื้นที่เกิดน้ำท่วมปี 2011 และ 2020”

• ที่ดินมีกี่ประเภท แบบไหนซื้อ-ขายได้บ้าง มาดูกัน
• วิธีเช็กราคาประเมินที่ดินออนไลน์ เช็กเองง่าย ๆ ดูได้ทุกพื้นที่
• ขั้นตอนการโอนที่ดิน ทำอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง มาดูกัน
• 5 เรื่องควรรู้ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน เช็กให้ชัวร์ป้องกันปัญหาหลังย้ายมาอยู่