เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
ราคาบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง ของโครงการต่าง ๆ ขึ้นราคาบ้าน แน่นอนแล้ว โดยทยอยปรับขึ้นราคาบ้านประมาณเดือนละ 1% หลังราคาวัสดุก่อสร้างขยับขึ้นอีก 10-15%
วันนี้ (20 พฤษภาคม 2556) แวดวงอสังหาริมทรัพย์เตรียมขยับขึ้นราคาบ้านอีกครั้งในช่วงครึ่งปีหลัง ของปี 2556 โดยแนวโน้มในช่วง 6-7 เดือนที่เหลือ โครงการต่าง ๆ จะมีการปรับราคาบ้านและคอนโดขึ้นอีกประมาณ 5-10% หลังมีการขึ้นราคาวัสดุก่อสร้าง ทำให้ต้นทุนเพิ่มสูงขึ้น
โดย นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากการที่ราคาวัสดุก่อสร้าง อาทิเช่น ปูนซีเมนต์ เสาเข็ม หิน ทราย และค่าถมดิน เป็นต้น มีการปรับตัวเพิ่มขึ้น รวมถึงผู้รับเหมาก่อสร้างก็มีการปรับขึ้นค่าแรงของคนงาน ในช่วง 6-7 เดือนที่เหลือของปีนี้ ทางบริษัทจึงต้องปรับขึ้นราคาทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวไม่เกิน 6% และคอนโดมิเนียมไม่เกิน 10% โดยจะทยอยปรับขึ้นประมาณเดือนละ 1% จะได้ไม่ส่งผลกระทบถึงลูกค้ามากนัก ทั้งนี้ในการใช้วัสดุก่อสร้าง ก็จะไม่ยึดติดในแบรนด์เหมือนเดิม แต่จะปรับเปลี่ยนมาใช้หลาย ๆ ยี่ห้อแทน
ขณะที่ นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วง 6-7 เดือนหลังของปีนี้ ทางบริษัทจะมีการปรับขึ้นราคาบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด ประมาณ 3-5% และจะทยอยปรับเป็นช่วง ๆ ครั้งละ 1-2%
ส่วน นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า อาจจะมีการทบทวนเรื่องปรับขึ้นราคาบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง เนื่องจากตั้งแต่ต้นปี 2556 ทางบริษัทยังไม่ได้มีการปรับขึ้นราคาบ้าน ซึ่งอาจต้องทบทวนต้นทุนกันใหม่เนื่องจากมีการขึ้นราคาวัสดุก่อสร้าง โดยคาดว่าทาวน์เฮ้าส์จะปรับขึ้น 5% ส่วนบ้านเดี่ยว 2-3%
นอกจากนี้ อีกหนึ่งปัจจัยที่อาจทำให้ต้นทุนบ้านเพิ่มสูงขึ้น นั่นคือราคาของที่ดินต่าง ๆ ที่พุ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว บางแห่งที่ดินแพงขึ้นถึง 50% จึงอาจส่งผลให้โครงการใหม่ ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ อาจต้องขึ้นราคาบ้านสูงถึง 10%
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก
