รีโนเวทคอนโด 2 ห้องนอน Less is More งบน้อยแต่งน้อย เพิ่มมูลค่าปล่อยเช่าราคาดีเว่อร์

          วันหนึ่งแฟนบอกว่า มีคอนโด 72 ตารางเมตร เป็นแบบ 2 ห้องนอน ผู้เช่าเก่าเพิ่งย้ายออก แม่ให้ช่วยรีโนเวทใหม่ให้หน่อย ก่อนที่จะหาผู้เช่ารายใหม่ เราตกลงรับปากทันที เพราะเป็นงานถนัดของตัวเองอยู่แล้ว งานหมู ๆ แบบนี้ จัดมาเลยค่ะ แต่มันไม่หมูขึ้นมาทันที เมื่อแม่แฟนบอกว่า "มีงบให้แค่ 5 หมื่นนะ" งานหมู ๆ ก็ไม่หมูแล้ว ปกติออกแบบบ้านราคาหลักล้าน เหลืองบแค่นี้ คิดหนักเลยจ้า ด้วยความที่เป็นคอนโดปล่อยเช่า จึงไม่อยากลงทุนสูงมาก เข้าใจได้ ดังนั้นคอนเซ็ปต์ Less is More เลยจ้า (Less นี่หมายถึงเงินนะ)

          มาดูโซนของห้องกันก่อน ในห้อง 72 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย

                    1. โซนนั่งเล่นกินข้าว

                    2. ห้องครัว

                    3. ห้องน้ำ 2 ห้อง

                    4. ห้องนอนใหญ่

                    5. ห้องนอนเล็ก

          หลังจากวิเคราะห์พื้นที่เพื่อมาแยกว่าอะไรที่ "จำเป็น" ต้องทำ และ อะไรที่ "ไม่จำเป็น" ต้องทำ พบว่า ทุกโซนสภาพยังดีอยู่

          - ห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก ไม่จำเป็นต้องทำอะไรมาก เพราะโดยรวมบรรยากาศห้อง มีหน้าต่างใหญ่ แต่มันมืด เพราะสีของม่าน จึงคิดว่าเปลี่ยนแค่ม่านก็น่าจะพอ

          - ห้องน้ำ มีน้ำรั่วนิดหน่อย ฝักบัวเสีย กระจกบิ่น ให้ช่างมาซ่อมก็น่าจะจบ เรื่องการเปลี่ยนสีกระเบื้อง ตอนแรกก็มีคิดไว้ แต่การปูกระเบื้องเป็นงานเปียก มีความยุ่งยากจึงไม่อยากทำ และจากสภาพห้องน้ำเดิม มันไม่ได้แย่ ดูสะอาดสะอ้าน ก็ถือว่าโอเค สรุปว่าไม่จำเป็นต้องทำอะไร

          - ห้องครัว สภาพดีมาก บวกกับคนที่มาเช่า มองเป็นกลุ่มคนต่างชาติ ไม่คิดว่าจะทำครัวจริงจัง จึงแค่ทำความสะอาด ขัดสนิมอะไรนิดหน่อยก็พอ

          - โซนนั่งเล่นและกินข้าว ถือว่าเป็นโซนหลักของห้อง มีพื้นที่ใหญ่สุด (ประมาณ 27 ตารางเมตร) คิดว่าถ้าจะลงงบในโซนนี้ น่าจะเกิดความเปลี่ยนแปลงต่อภาพรวมของห้องทั้งหมดได้ดีที่สุด เพื่อเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับห้อง จึงเลือกที่จะแต่งโซนนั่งเล่นและกินข้าวเป็นหลัก

          - "แค่ 1 ผนัง" เปลี่ยนความรู้สึก ด้วยความที่งบจำกัด เราจึงเลือกตกแต่งแค่ 1 ผนัง ที่จะทำให้เกิดความเปลี่ยนแปลงแบบอิมแพ็คที่สุด แล้วจะผนังไหนดี ? เวลาเรานั่งอยู่โซนกินข้าว มองไปส่วนนั่งเล่นก็ให้ความรู้สึกดี เพราะมีหน้าต่างมองเห็นวิวภายนอก แค่เปลี่ยนสีม่านนิดหน่อยก็น่าจะโอเคแล้ว แต่พอเวลานั่งที่โซฟาแล้วมองไปโซนกินข้าว มันช่างรู้สึกเหี่ยวเฉา

          - เราจึงเลือกที่จะแต่งผนังด้านสั้น ฝั่งโซนกินข้าว โดยการเน้นเป็นโทนสีดำ เพราะในห้องมีแต่สีขาวและไม้ สีดำจะทำให้ผนังมีลูกเล่นมากขึ้น บวกกับเฟอร์นิเจอร์ในท้องตลาด ถ้าเป็นสีขาวหรือสีดำจะมีราคาถูกกว่าสีอื่น ๆ ด้วย

          - แรกสุดของการออกแบบเราอยากใช้กระจกเปลือยติดผนังไปเลย เพราะเป็นสิ่งที่เอฟเฟกต์ที่สุดที่จะทำให้ห้องดูมีลูกเล่นมากกว่าการทาสีดำ แต่ด้วยกระจกเปลือยขนาดใหญ่จะมีราคาแพง จึงเปลี่ยนมาใช้เป็นกระจกสำเร็จรูปของอิเกียแทน นำมาต่อ ๆ กันเป็นผืนใหญ่ ส่วนด้านล่างแบ่งเป็นชั้นวางของโครงเหล็กและตู้รองเท้าของอิเกียเช่นกัน