เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
จะซื้อบ้านใหม่สักหลัง แน่นอนว่ามีเรื่องให้คุณต้องเตรียมตัวอยู่มากมาย สำหรับเจ้าของบ้านมือใหม่ที่กำลังทำอะไรไม่ถูกกับการเตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน วันนี้กระปุกดอทคอมนำเอาคำแนะนำดี ๆ จากธนาคารกรุงเทพ มาฝากกันค่ะ ว่าก่อนจะซื้อบ้านสักหลังมาไว้ในครอบครองของคุณนั้น มีอะไรที่ต้องเตรียมตัวกันบ้าง เผื่อคุณจะจดลิสต์รายการเอาไว้ และหยิบนำเอาไปใช้ได้ง่ายขึ้นจ้า ..
ข้อควรพิจารณา
มีที่เก็บของพอเพียง พื้นบ้านไม่ทรุดเอียง รากฐานแข็งแรง น้ำประปาไหลแรงดี อสังหาริมทรัพย์ที่รวมอยู่ในข้อตกลง เนื้อที่ของทรัพย์สิน มลภาวะทางเสียง เพื่อนบ้าน สภาพการจราจร ความชื้น รอยรั่วซึม น้ำท่วม ข้อบกพร่องด้านโครงสร้างอาคาร มีข้อกำหนดตามกฎหมายแบ่งเขตท้องที่อย่างไรหรือไม่ ต่อเติมเปลี่ยนแปลงได้สะดวก คุณภาพการเดินสายไฟ (ตรวจดูที่มาตรไฟ หากสายไฟเสื่อมสภาพและพันกันยุ่ง ย่อมส่อสัญญาณที่ไม่ดี) รายการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ประหยัดเวลาด้วยการสั่งพิมพ์รายการข้างล่างนี้เพื่อใช้เป็นคู่มือตรวจสอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือส่งให้ตัวแทนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้รับทราบจุดที่ท่านให้ความสำคัญ โดยไม่ต้องเสียเวลาอธิบาย เพียงเลือกทำเครื่องหมายในช่องหน้าข้อต่าง ๆ ต่อไปนี้
| จำนวนห้องนอน | |
| จำนวนห้องน้ำ | |
| ห้องชุด | |
| บ้าน | |
| ที่ดิน | |
| ระบุเขตหรือท้องที่หรือไม่ |
| รายการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ | Top Priority | Medium Priority | Low Priority |
| ห้องรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน | |||
| ห้องนั่งเล่นแยกเป็นสัดส่วน | |||
| ระบบทำน้ำอุ่น | |||
| ศักยภาพในการขยายต่อเติม | |||
| มีบริเวณบ้าน | |||
| ไม่มีบริเวณบ้าน | |||
| มีบริเวณส่วนตัว | |||
| ทัศนียภาพ | |||
| ความร่มรื่น | |||
| การดูแลรักษาง่าย | |||
| มีที่จอดรถเป็นส่วนตัว | |||
| อยู่ใกล้บริการขนส่งมวลชน | |||
| อยู่ใกล้ที่ทำงาน | |||
| อยู่ใกล้โรงเรียน | |||
| อยู่ใกล้สถานพยาบาล | |||
| อยู่ใกล้ศูนย์นันทนาการ พักผ่อนหย่อนใจ | |||
| อื่น ๆ กรุณาระบุ________________ | |||
| อื่น ๆ กรุณาระบุ________________ |
ค่าใช้จ่ายผู้ซื้อบ้านควรเตรียมค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
ค่าใช้จ่ายสำหรับซื้อบ้าน งินมัดจำที่จะชำระในวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย เงินดาวน์ ค่านายหน้า (ถ้ามี) ค่าใช้จ่ายในการขนย้าย ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ทนายความต้องชำระเพื่อดำเนินการแทน (เช่น ค่าธรรมเนียมในการขอตรวจสอบเอกสารหรือหลักฐานจากสำนักงานที่ดิน หรือกระทรวงพาณิชย์ ค่าจดทะเบียน ค่าถ่ายเอกสาร เป็นต้น ) ค่าใช้จ่ายสำหรับธนาคาร ค่าธรรมเนียมในการประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าอากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียมสำหรับการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของมูลจำนอง เบี้ยประกันภัย เบี้ยประกันอัคคีภัย เบี้ยประกันคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์ (บริษัทประกันจะรับภาระสินเชื่อแทนในกรณีผู้ซื้อเสียชีวิตหรือทุพพลภาพ)
แบบบ้านสวย ตกแต่งบ้าน สินเชื่อบ้าน ฮวงจุ้ยบ้าน สวนสวยๆ คลิกเลย
คลิกอ่านความคิดเห็นของเพื่อน ๆ ได้ที่นี่ขอขอบคุณข้อมูลจาก
