ซื้อบ้านมือสอง ทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์



เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม

            หลายคนที่กำลังมองหาบ้านมือสอง และต้องการซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในราคาย่อมเยา นอกจากจะมองหาบ้านที่ถูกใจแล้ว ยังต้องมีขั้นตอนต่าง ๆ ในการขอซื้อที่น่ารู้ ดังนั้นวันนี้กระปุกดอทคอมจึงมีข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์มาฝากกันค่ะ

 รายการทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์

            สำหรับคนที่สนใจซื้อบ้านมือสองหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่รอการขายอยู่ สามารถเข้าไปเลือกรายการทรัพย์สินต่าง ๆ ได้ที่ www.ghbhomecenter.com
 
 วิธีการขอซื้อทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์

             1. ยื่นคำร้องขอซื้อ พร้อมสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน
             2. ผู้ซื้อจะต้องวางเงินประกันการซื้อทรัพย์ดังนี้
             2.1 ซื้อทรัพย์ราคาไม่เกิน 500,000 บาท วงเงินประกัน 5,000 บาท
             2.2 ซื้อทรัพย์ 500,001 – 1,000,000 บาท วงเงินประกัน 10,000 บาท
             2.3 ซื้อทรัพย์ 1,000,001 – 3,000,000 บาท วงเงินประกัน 20,000 บาท
             2.4 ซื้อทรัพย์ 3,000,000 บาทขึ้นไป วงเงินประกัน 50,000 บาท
 
 ขั้นตอนการยื่นเสนอซื้อทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์


คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

 การกู้เงินเพื่อซื้อทรัพย์สินของธนาคารอาคารสงเคราะห์

            คือ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, คอนโดมิเนียม, อาคารชุด, อาคารพาณิชย์, ที่ดินเปล่า เป็นต้น มีข้อกำหนดเงื่อนไขไว้ดังนี้

             1. สามารถกู้ได้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน แต่ไม่เกิน 90% ราคาซื้อ-ขาย
             2. หากเป็น แฟลต สามารถกู้ได้สูงสุด 80% ของราคาประเมิน แต่ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อ-ขาย
             3. ข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจ กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน แต่ไม่เกิน 100% ของราคาซื้อ-ขาย (ยกเว้นที่ดินเปล่า วงเงินสูงสุดให้เป็นไปตามที่ทำข้อตกลงไว้กับธนาคาร)
             4. ไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สิน
             5. ค่าธรรมเนียมขอกู้ให้เป็นไปตามระเบียบของธนาคาร
             6. ผ่อนชำระสูงสุดได้ 30 ปี
 
 การขายยกล็อต

            สำหรับผู้ที่สนใจซื้อทรัพย์สินจากธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อนำไปลงทุนซ่อมแซมและขายต่อ มีเงื่อนไขในการซื้อดังนี้

 ทรัพย์ (ยกเว้นที่ดินเปล่า)

            กรุงเทพและปริมณฑล ต้องซื้อครั้งละ 10 รายการขึ้นไป
            ภูมิภาคอื่น ๆ ต้องซื้อครั้งละ 5 รายการขึ้นไป

 ราคาขาย

            ธนาคารจะขายราคาเหมาไม่ต่ำกว่า 80% ของราคาประเมินแต่ละรายการ หากราคาประเมินหรือราคาส่วนลดต่ำกว่าทุน ให้เป็นไปตามระเบียบคณะกรรมการธนาคาร

 การชำระเงิน

             1. จะต้องวางเงินประกันตามอัตราเรียกเก็บปกติ
             2. ก่อนเข้าทำการปรับปรุง ต้องชำระเงิน 1.5% ของราคาขายแต่ละรายการ ณ วันที่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย
             3. ชำระส่วนที่เหลือทั้งหมดภายใน 5 เดือน นับตั้งแต่วันอนุมัติขาย เมื่อครบกำหนดแล้วผู้ซื้อยังซ่อมแซมไม่เสร็จหรือขายต่อไม่ได้ จะต้องหาผู้ซื้อรายย่อยมารับโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 2 เดือน นับตั้งแต่วันที่ครบกำหนด มิฉะนั้นธนาคารจะริบเงินและทรัพย์รวมถึงส่วนที่ปรับปรุงแล้ว
             4. กรณีซื้อทรัพย์ครั้งละ 20 รายการขึ้นไป (กรุงเทพฯ และปริมณฑล) หรือครั้งละ 10 รายการขึ้นไป (จังหวัดอื่น) ธนาคารขยายเวลาให้ชำระส่วนที่เหลือภายใน 10 เดือน
             5. ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ รวมถึงค่าภาษี ผู้ซื้อจะต้องเป็นผู้ชำระทั้งหมด

 การกู้เงินเพื่อปรับปรุง

             1. ธนาคารรับเป็นแหล่งเงินกู้ระยะยาวให้กับผู้ซื้อรายย่อย โดยพิจารณาให้กู้ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินใหม่หลังปรับปรุงซ่อมแซม แต่ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อ-ขาย
             2. ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมการประเมิน
             3. ต้องมีการตรวจสอบการปรับปรุงซ่อมแซมก่อนยื่นสินเชื่อ

 การโอนกรรมสิทธิ์

            ธนาคารอาคารสงเคราะห์ยินยอมให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ไปยังผู้ซื้อรายย่อย โดยไม่มีค่าธรรมเนียม

 สถานที่ติดต่อขอซื้อทรัพย์

             กรุงเทพฯ และปริมณฑล ติดต่อได้ที่ ฝ่ายบริหารทรัพย์สิน ชั้น 8 อาคาร 1 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ เลขที่ 63 ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

             จังหวัดอื่น ๆ ติดต่อได้ที่ สำนักงานของธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขาที่ทรัพย์สินตั้งอยู่

            และนี่ก็คือข้อมูลน่ารู้สำหรับผู้ที่สนใจอยากจะซื้อหาบ้านมือสองหรืออสังหาริมทรัพย์มือสองในราคาไม่แพง ได้รู้วิธีการขอซื้อทรัพย์สินรอการขายจากธนาคารอาคารสงเคราะห์กันไปแล้ว ก็อย่าลืมเตรียมตัวให้พร้อม แล้วไปเลือกบ้านที่ถูกใจกันนะคะ




แบบบ้านสวย ตกแต่งบ้าน สินเชื่อบ้าน ฮวงจุ้ยบ้าน สวนสวยๆ คลิกเลย

 คลิกอ่านความคิดเห็นของเพื่อน ๆ ได้ที่นี่



ขอขอบคุณข้อมูลจาก



คิดอย่างไรกับเรื่อง: ซื้อบ้านมือสอง ทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์ ?

รอโหลดข้อความของเพื่อน ๆ ด้านล่างนี้สักครู่ แล้วร่วมแสดงความคิดเห็นของคุณได้เลย !
ซื้อบ้านมือสอง ทรัพย์สินรอการขายธนาคารอาคารสงเคราะห์ โพสต์เมื่อ 10 มกราคม 2556 เวลา 17:39:33 5,820 อ่าน แสดงความคิดเห็น
TOP