เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ดันราคาปรับขึ้น 5-10% ทั้งบ้าน คอนโด และอื่น ๆ โดยเฉพาะสำนักงานและค้าปลีก
นายไทรมั่น ลัญฉน์ดี ประธานกรรมการบริหาร บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทให้คำปรึกษา ด้านการบริหารการขายและการลงทุน เปิดเผยถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2556 ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการเติบโตต่อเนื่องในทุกประเภท ทั้งบ้าน คอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีก เนื่องจากเศรษฐกิจมีการขยายตัว 4-5% การเมืองมีเสถียรภาพ และกำลังจะเปิดประชาคมอาเซียน (AEC) ซึ่งทำให้ต่างชาติจะมีความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนมากขึ้น
ทั้งนี้เมื่อมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น จึงเชื่อว่าจะมีการปรับขึ้นราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์อีก 5-10% โดยเฉพาะอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก ที่กำลังเป็นที่ต้องการของต่างชาติ เพื่อใช้เป็นสำนักงานและพื้นที่ลงทุนในประเทศไทย
ขณะที่ นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้จัดการอาวุโส ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ในปีนี้คาดว่าจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายประมาณ 45,000 ยูนิต และกระจายไปในพื้นที่กรุงเทพฯ รอบนอก โดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมากขึ้น ซึ่งส่งผลให้ราคาขยับขึ้นอีก 10% จากต้นทุนค่าแรงขั้นต่ำและค่าวัสดุก่อสร้าง
นอกจากนี้อาคารสำนักงานส่วนใหญ่ก็จะมีการปรับราคาเพิ่มขึ้นประมาณ 10% หลังจากเจอวิกฤติแฮมเบอร์เกอร์ที่ทำให้ตลาดนี้ชะลอมาได้ระยะหนึ่ง โดยพื้นที่อาคารสำนักงานส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 9 ส่วนพื้นที่ค้าปลีกจะคิดค่าเช่าเพิ่มขึ้นประมาณ 5-10% และมีการแข่งขันรุนแรงมากในปีนี้โดยเฉพาะร้านสะดวกซื้อและคอมมูนิตี้มอลล์
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก
