เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
บางทีต่อให้บ้านที่อาศัยอยู่จะเป็นหลังที่เรารักสักแค่ไหน ก็อาจมีสักวันที่ทำให้เราจำเป็นต้องขายมันขึ้นมาก็ได้ เช่น ปัญหาเดือดร้อนเรื่องเงิน หรือมีเหตุให้ต้องย้ายบ้าน จากการย้ายงานหรือโรงเรียนของลูก ๆ ซึ่งถ้าจะขายบ้านทั้งที ใคร ๆ ก็ต้องอยากได้เงินมากที่สุดเท่าที่จะทำได้อยู่แล้ว จะได้คุ้มค่ากับการตัดใจขายสักหน่อย และเผลอ ๆ อาจเอาเงินมาหมุนเวียนใช้จ่ายได้บ้าง ซึ่งการตกแต่งบ้านให้ดูดีนั้น มีผลกับราคาของบ้านที่จะขายมากเลยทีเดียว เราจึงควรจัดแต่งบ้านให้ดูดีชวนให้ซื้อซะก่อน ด้วยการทำตามเทคนิคเหล่านี้
ภาพจาก Yummy Scrumptious
1. จัดระเบียบพื้นที่ต่อให้เฟอร์นิเจอร์ในบ้านดูสวยมีราคา แต่ถ้าไม่เป็นสัดเป็นส่วนน่ามองก็คงยากที่จะขายได้เหมือนกัน โดย ซูซาน ฟิลิปส์ นักออกแบบตกแต่งจาก Spotlight on decor ยืนยันว่าพื้นที่ซึ่งของแต่ละอย่างวางปะปนกันไปหมด เช่น มีของเล่นเด็กเก็บอยู่ในห้องครัว เป็นต้น จะทำให้บ้านดูสับสนงงงวยไม่น่าซื้อตามไปด้วย เราจึงควรจัดระเบียบให้เรียบร้อย และถ้าใครมีห้องอาหารกับห้องรับแขกในพื้นที่เดียวกัน ก็ควรใช้ฉากกั้น หรือปูพรมเอาไว้เป็นตัวแยกให้เห็นชัดเจน
ภาพจาก Martha O\'Hara Interiors
2. ทางเดินน่าประทับใจแน่นอนว่าบ้านที่ดูกว้างขวางสะดวกสบาย ย่อมดูดีกว่าบ้านบรรยากาศคับแคบที่แค่เห็นก็รู้สึกอึดอัดอยู่แล้ว ซึ่งถึงแม้บ้านของคุณจะไม่ได้มีพื้นที่มากมายสักเท่าไหร่ แต่อย่างน้อยการเว้นที่ว่างสำหรับทางเดินไปมาให้ผ่านได้สะดวกก็ช่วยได้มากแล้ว เพราะฉะนั้นไม่ควรวางเฟอร์นิเจอร์ติดกำแพงหรือหน้าต่าง และเว้นที่เผื่อไว้สำหรับทางเดินพอสมควรด้วย จะได้ทำให้บรรยากาศในบ้านไม่อึดอัด จนลูกค้าที่อยากซื้อบ้านเปลี่ยนใจหนีหายไปซะก่อน
ภาพจาก My Romantic Home
3. เล่นสีสันซะหน่อยสีนั้นมีส่วนสำคัญในการช่วยตกแต่งให้ขนาดห้องเป็นไปอย่างที่คุณต้องการได้สบาย ๆ เช่น ใช้สีสว่างหลอกตาให้ห้องดูกว้างมากขึ้น ในขณะที่สีโทนมืดก็สามารถสร้างมิติให้ห้องดูลึกลับขึ้นได้เช่นกัน นอกจากนี้สีสันแต่ละสียังให้บรรยากาศแตกต่างกันอีกด้วย เราจึงต้องจับคู่สีให้เป็น และเลือกสีให้เข้ากับธีมห้อง อย่างไรก็ดี หากการทาสีเสียใหม่ยุ่งยากเกินไป ลองเอาไม้ประดับเล็ก ๆ น้อย ๆ ไปช่วยเพิ่มสีสันก่อนก็ได้
ภาพจาก International Custom Designs
4. จัดแสงให้เหมาะสมแสงที่สวยลงตัวจะช่วยให้ห้องดูหรูหรามีระดับขึ้นมาทันที เพราะทำให้ห้องดูปลอดโปร่ง มีอากาศถ่ายเท แถมยังทำให้สีสันของเฟอร์นิเจอร์ดูสวยน่ามองกว่าเดิมอีกต่างหาก คุณจึงต้องจัดแสงให้ดูสว่างเข้าไว้ แต่ไม่มากจนเกินไป ด้วยการติดไฟให้ทั่วถึง และติดหน้าต่างรับแสงแดดด้วย โดยเฉพาะในห้องน้ำที่ดูอับชื้น ยิ่งต้องใส่ใจเรื่องแสงเป็นพิเศษ
ภาพจาก Su Casa Designs
5. ซ่อมแซมสิ่งของให้เรียบร้อยคุณคงไม่อยากหันไปยิ้มเจื่อน ๆ ให้คนที่แวะมาชมบ้านเพื่อตัดสินใจซื้อ เมื่อเปิดไฟแล้วไม่ติด หรือเปิดประตูแทบไม่ออก พอเปิดแต่ละทีก็เสียงฝืดดังเอี๊ยดซะจนน่าขายหน้าหรอกจริงไหม? ดังนั้นก่อนจะให้คนที่คุณเชื้อเชิญมาดูบ้าน ก็ต้องตรวจสภาพทุกอย่างให้เรียบร้อยด้วย ไม่อย่างนั้นเรื่องเล็กน้อยพวกนี้ อาจทำให้บ้านของคุณราคาตกจนน่าใจหายเลยล่ะ
อ้อ..อีกอย่างที่คุณไม่ควรลืมก็คือการทำความสะอาดบ้านให้เอี่ยมอ่องหมดจดด้วยนะครับ เพราะมันเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามอย่างยิ่ง เพราะบ้านสะอาดจะดูใหม่ขึ้นเป็นกอง ผิดกับบ้านสกปรกที่ดูเก่าโทรมลงไปอีก
