สร้างบ้านสองชั้นแบบประหยัด ขนาด 80 ตร.ม. งบล้านกว่าบาท

แบบบ้านสองชั้น

          แบบบ้านสองชั้น แต่งผนังปูนเปลือยผสมพื้นไม้ลามิเนต บ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ขนาด 80 ตารางเมตร ราคาล้านกว่าบาท ไอเดียสร้างบ้านสองชั้นแบบประหยัดด้วยงบจำกัด

          คุณสมาชิกหมายเลข 3017322 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม มีแพลนกำลังจะสร้างบ้านใหม่ ประกอบกับช่วงนั้นมีพายุเข้าพอดี บ้านไม้หลังเก่าจึงเสียหายเกือบทั้งหลัง ด้วยเหตุนี้จึงได้ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่สักที บนขนาดที่ดินรวม 262 ตารางเมตร โดยแบ่งสร้างเป็นบ้านราว 80 ตารางเมตร โดยบ้านหลังใหม่ที่สร้างนั้นเป็นสไตล์โมเดิร์นผสมลอฟท์ มีการทำผนังปูนเปลือยผสมกับพื้นไม้ลามิเนต รวมถึงการทาสีแดง-ดำ ที่เข้ากันได้เป็นอย่างดีกับสไตล์บ้าน

สร้างบ้านแนวโมเดิร์นผสมลอฟท์ ในงบที่จำกัด โดย คุณสมาชิกหมายเลข 3017322

          สวัสดีค่ะ นี่เป็นประสบการณ์ครั้งแรกในการแชร์เรื่องราวต่าง ๆ ของการสร้างบ้าน ผิดพลาดประการใด ก็ขออภัยด้วยนะคะ การสร้างบ้านในครั้งนี้เป็นการสร้างที่กู้กับธนาคารค่ะ ตั้งงบไว้ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท จากแบบแปลนให้ผู้รับเหมาประเมินการก่อสร้าง ก็ได้ราคาต่างกันไป สรุปผู้รับเหมาที่เข้าตาก็คือ ผู้รับเหมาที่เรารับราคาได้ ตกลงอยู่ที่ 1.9 ล้านบาท หลังจากตกลงเซ็นสัญญา ก็ได้ให้ผู้รับเหมาช่วยสร้างให้ก่อนเพราะธนาคารจะต้องเห็นว่ามีเงินสำรองในการสร้างไปก่อน ก่อนที่จะเบิกงวดแรก ระหว่างที่รอธนาคารอนุมัติทำให้เครียดมาก ๆ ว่าจะผ่านหรือเปล่า จนในที่สุดก็ผ่านค่ะ (ขณะที่แชร์เรื่องราวนี้ บ้านเสร็จตามแบบแปลนทุกอย่างแล้วค่ะ)

          ขั้นตอนการทำงานทุกอย่างเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดค่ะ ซึ่งจะเบิกค่างวดได้ งานต้องเสร็จตามขั้นตอนที่ทำสัญญาไว้กับธนาคารค่ะ สร้างบ้านตามกำลังความความสามารถในการผ่อนนะค่ะ จะได้ไม่เหนื่อยในการใช้หนี้ค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - จากการที่ตกลงพูดคุยกับคนออกแบบ สรุปว่าบ้านน่าจะออกมาเป็นลักษณะนี้ค่ะ แต่กว่าจะสรุปได้ก็เอาซะปวดหัวเลย เพราะว่าเจ้าของกระทู้ก็ไม่ค่อยรู้อะไรมาก ต้องยกความดีความชอบให้แฟนที่ช่วยเหลือตลอดค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - นี่คือแบบแปลนคราว ๆ ที่สถาปนิคออกแบบให้ค่ะ ซึ่งบ้านหลังนี้ปลูกสร้างที่เชียงใหม่บนพื้นที่ส่วนตัวแค่ 80 ตารางเมตรนะคะ แต่ที่ดินมีขนาดรวมราว ๆ 262 ตารางเมตร เมื่อก่อนเป็นสวนลำไย แต่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองเลยตัดทิ้ง บ้านหลังนี้เริ่มสร้างตั้งแต่ 26 พฤษภาคม 2559 โดยเริ่มจากที่ผู้รับเหมาเข้ามาวางผังค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - วันนี้เป็นวันที่ธนาคารเข้ามาประเมินที่ดินพอดีค่ะ เจ้าของบ้านตกลงให้ผู้รับเหมาสร้างไปก่อน ดีตรงที่ว่าผู้รับเหมาใจดีและอีกอย่างเป็นเพื่อนพ่อเลยวางใจได้ค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - เพิ่มเติมความทรงจำค่ะ คืนก่อนหน้าวันที่ผู้รับเหมาจะเข้ามาทำผัง ค่ำคืนอันแสนโหดร้าย คืนนั้นเองเกิดพายุขนาดใหญ่ค่ะ พัดพาเอาบ้านเจ้าของกระทู้พังเสียหายจนอยู่ไม่ได้ (คิดในใจว่าพายุมาช่วยรื้อบ้านหลังเก่าไวจัง เหมือนจะรู้ว่าพรุ่งนี้จะทำการวางผังบ้านใหม่ 555) ขออนุญาติลงรูปให้ดูนะคะ ทำให้เข้าใจคนที่เคยประสบกับเหตุการณ์แบบนี้เลยค่ะว่ามันลำบากมาก ๆ แต่ในที่สุดจากที่ผ่านเรื่องร้ายมา เรื่องดี ๆ ก็กำลังจะเกิดขึ้นค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากนั้นเพื่อความเป็นศิริมงคล ทางภาคเหนือก็จะมีพิธีการลงเสาเอกประมาณนี้ค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - จากนั้นเริ่มทำคานคอดิน (น่าจะเรียกแบบนั้นนะคะ) ช่วงนี้ฝนก็ตกบ่อยมาก แต่คนงานก็เข้าทำงานทุกวันค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - เจ้าของบ้านตรวจหน้างานทุกครั้ง เพราะอยากรู้ว่าแต่ละขั้นตอนว่าทำกันอย่างไรค่ะ ตอนแรกเท่าที่ดูยังนึกไม่ออกว่าบ้านจะออกมาแบบไหน กลัวไม่ได้ตามที่คิด ช่วงนี้ก็แอบมีกังวลบ้างค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากเทคานดินเสร็จ ก็ทำการติดต่อให้มาเดินท่อฉีดปลวกค่ะ กันไว้ก่อนไม่เสียหาย

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - เรียบร้อยแล้วตามด้วยการเทพื้นที่ห้องน้ำและเป็นการวางแผ่นสำเร็จที่บริเวณอื่น ๆ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากเทพื้นชั้นแรกเสร็จ ก็เริ่มทำการทำเสาตั้งสำหรับที่จะทำชั้นสองต่อไปค่ะ การสร้างโครงสร้างไม่มีปัญหาใด ๆ เกิดขึ้นค่ะ เป็นไปตามแบบแปลนทุกอย่าง (หรือเจ้าของกระทู้ดูไม่เป็นก็ไม่รู้นะคะ 555) ผู้รับเหมาดี งานก็ออกมาดีค่ะ ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านต่างพอใจในงานทั้งคู่ค่ะ ถือว่าโชคดีมากค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากเทเสาเทคานชั้นสอง คนงานเริ่มประกอบแบบบันได ว่าไปแล้วก็มีทั้งหมด 19 ขั้น สูงใช้ได้เลยทีเดียว

แบบบ้านสองชั้น

          - และแล้วก็เริ่มเห็นเป็นขั้น ๆ

แบบบ้านสองชั้น

          - ไม่รีรอค่ะ ต่อด้วยช่างเหล็กทำหลังคา บ้านหลังนี้ปูหลังคาด้วยเมทัลชีทบุแผ่นชนวนกันร้อนค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - แผ่นเมทัลชีสยาวมาก ต้องระวังในการส่งขึ้นค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - และแล้วก็ผ่านไปได้ด้วยดีค่ะ พร้อมลุยขั้นต่อไป

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากเสร็จสิ้นการมุงหลังคาเรียบร้อยแล้ว ก็ถึงการก่อผนังแต่มีบางส่วนที่ทำก่อเป็นอิฐโชว์ค่ะ อันนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - บริเวณโถงก่ออิฐโชว์ค่ะ ทั้งชั้นล่างและชั้นบน

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - ก่อโชว์เสร็จแล้วค่ะ ก่อผนังต้องใช้เวลาค่ะ กว่าจะได้เห็นสัดส่วนห้องต่าง ๆ เอาซะลุ้นเชียว

แบบบ้านสองชั้น

          - รูปเยอะมากค่ะ เดี๋ยวเอาลงให้ดูนะคะสำหรับการก่อผนัง

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - มาต่อกันค่ะ หลังจากก่อผนังแล้วเริ่มการฉาบผนัง แต่บางส่วนเจ้าของบ้านเปลี่ยนเป็นขัดมันค่ะ ส่วนนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มค่ะ ส่วนที่ขัดมันจะเป็นห้องนอนล่าง โถงรับแขก และบริเวณหน้าบ้าน

แบบบ้านสองชั้น

          - รูปนี้คือช่างกำลังขัดมันค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ที่ตัดสินใจขัดมัน ได้ทำการศึกษาข้อดีข้อเสียเรียบร้อยแล้วค่ะ เลยเลือกที่จะขัดมันบางส่วนค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ลืมบอกไปค่ะว่าก่อนฉาบช่างไฟได้มีการวางท่อร้อยสายบางส่วน บางส่วนเจ้าของบ้านเดินไฟแบบท่อลอยโดยใช้ท่อเหล็กโชว์ค่ะ  รวมถึงการใส่ฝ้า ติดเชิงชาย และแป้นน้ำย้อยเรียบร้อยแล้วค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ในส่วนห้องนอนด้านล่าง ผู้รับเหมาลืมขัดมันให้และทำการทาสีรองพื้นพนังเรียบร้อย ซึ่งขัดใจมาก ๆ เลยตัดสินใจไปหาซื้อสียี่ห้อ Loft มาลงมือทำเองเลยค่ะ จากการศึกษาวิธีทำแล้ว จึงชวนแฟนและญาติพี่น้องมาช่วยกันทำค่ะ จะว่ายากก็ยาก จะว่าง่ายก็ง่ายค่ะ 555 (ถ้าใครขอไปทำให้ ก็ไม่ไปทำให้นะคะ)

แบบบ้านสองชั้น

          - ในที่สุดก็สำเร็จค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - ขณะเดียวกันช่างสีก็เริ่มทาสีรอบแรกค่ะ อย่างที่บอกแต่แรก ๆ ว่าบางส่วนทำการขัดมันบางส่วนทาสีค่ะ ส่วนตัวแล้วเจ้าของบ้านชอบสีแดงและสีดำ ไม่รีรอที่จะบอกให้ช่างทาสีตามต้องการค่ะ คิดในใจว่าอาจจะขัดใจผู้ใหญ่แต่ในที่สุดก็ไม่มีใครว่าค่ะ อิอิ

          ต่อไปนี้ก็จะพูดถึงเรื่องการเดินท่อไฟแบบโชว์ท่อเหล็กค่ะ ในส่วนนี้เจ้าของกระทู้ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเองค่ะ (รายละเอียดเยอะมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็นข้อต่อ ตัวแยก และอื่น ๆ ค่ะ) การเดินท่อเราต้องเลือกท่อที่ไม่บางมากและไม่หนาจนเกินไปค่ะ เพราะว่าเวลาดัดมันจะออกมาสวย เจ้าของบ้านเลือกใช้ยี่ห้อ PAT ค่ะ (แอบแพงค่ะ) หมดไปประมาณ 50 เส้นได้ค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น



          - อัลบั้มสำหรับข้อต่อและตัวแยกต่าง ๆ ค่ะ ขอถ่ายมาจากทางร้านค่ะเผื่อมาให้ช่างดูมาต้องใช้ตัวไหนกี่ตัวเพราะว่าเจ้าของบ้านต้องไปหาซื้อมาให้เองค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - โคมใหญ่กลางบ้านตอนแรกที่ไปดูกับแฟนเราก็คิดว่าใหญ่แล้วนะคะ พอมาติดจริง ๆ กลายเป็นว่าเล็กไปเลย แต่ก็ช่างมันเหอะ เพราะติดไปแล้วค่ะ 555 (อีกอย่างแฟนเป็นคนออกเงิน เลยยังไงก็ได้ค่ะ ตามใจเจ้าของเงิน)

แบบบ้านสองชั้น

          - นี่คือไฟหน้าบาร์ค่ะ เดินเที่ยวที่บุญถาวรชอบโคมนี่เลยซื้อมาค่ะ หลอดไฟซื้อแยกค่ะหลอดละเกือบ 200 บาท แพงมากค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - บางอย่างก็ดัดแปลงเอาค่ะ ยอมรับว่าช่างเก่งมากค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ไฟในส่วนห้องนอนเจ้าของบ้านค่ะ ไม่ใส่ฝ้าด้วย อยากจะโชว์โครงสร้างของบ้านค่ะ และที่สำคัญไม่ค่อยถือเรื่องการนอนใต้คานค่ะ เพราะยังไงถ้าเอาฝ้าปิดเราก็ยังนอนใต้คานอยู่ดีค่ะ (ความเชื่อส่วนบุคคลค่ะ)

แบบบ้านสองชั้น

          - แบบมุมกว้างการเดินไฟในห้องครัวค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากเดินไฟหมดทุกห้องทุกชั้นเรียบร้อยแล้ว เจ้าของบ้านไม่รีรอที่จะลองทดสอบไฟค่ะ ต้องบอกก่อนเลยค่ะว่าใช้หม้อไฟบ้านหลังเดิมพ่วงต่อมาค่ะ รวมถึงน้ำปะปาด้วยค่ะ ยังขอหม้อไฟมาติดไม่ได้เพราะว่ายังไม่มีเลขที่บ้านค่ะ การที่จะมีเลขที่บ้านได้ต้องสร้างบ้านให้เสร็จประมาณ 80% ของการก่อสร้างทั้งหมดค่ะ ก่อนยื่นเราต้องไปแจ้งให้ผู้ใหญ่บ้านรับทราบพร้อมเซ็นในเอกสารรับรอง จากนั้นต้องถ่ายรูปบ้านทั้งหมด 3 ด้านคือ ด้านหน้า ด้านข้าง และด้านหลัง นำทั้งหมดไปยื่นที่สำนักงานทะเบียนของแต่ละตำบล ที่อำเภอค่ะ ใช้เวลาไม่นานเราก็ได้เล่มทะเบียนบ้านสีน้ำเงินมาแล้วค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - หน้ากากสวิตช์ไฟและปลั๊ก ตอนแรกคิดว่าจะใช้หน้ากากสแตนเลส แต่พอไปดูราคาแล้วรับไม่ได้ค่ะเลยได้หน้ากากของ Chang มาแทน ราคาค่อยน่ารักหน่อยค่ะ พอประกอบเข้ากับเต้ารับก็ดูสวยไปอีกแบบนะคะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ก่อนที่ช่างกระจกจะเข้าติดตั้ง ช่างกระเบื้อง ช่างลามิเนต และช่างอื่น ๆ ต่างทำหน้าที่เพื่อให้หน้างานพร้อม เริ่มจากการปูกระเบื้องห้องโถงใหญ่ทั้งหมดด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ (แพงเอาเรื่องเลยค่ะ)

แบบบ้านสองชั้น

          - ขณะเดียวกันช่างก็เริ่มนำแผ่นไม้มาไสตกแต่งวางบนขั้นบันได

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - และก่อเคาน์เตอร์ห้องครัวค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ขณะปูกระเบื้องด้านในเจ้าของบ้านอยากมีบ่อเลี้ยงปลาเลยขอให้ช่างทำให้ค่ะ ยาวประมาณ 7 เมตร กว้าง 1.6 เมตร รวมทั้งก่อแผงน้ำไหลให้ด้วย (จ่ายเพิ่มประมาณ 14,000 บาท ค่ะ)

แบบบ้านสองชั้น

          - จากนั้นถึงเวลาขอการปูลามิเนตค่ะ ใช้ปูชั้นบนให้หมดค่ะ เลือกขนาด 8 มิลลิเมตร (กว่าจะได้สีและราคาที่ถูกใจก็เล่นเอาซะเหนื่อยเลยค่ะ)

แบบบ้านสองชั้น

          - ส่วนเรื่องของราวบันไดแฟนเป็นคนคิดให้ใช้สลิงค่ะ ก็ดูดีไปอีกแบบ ตอนแรกนึกว่าราคาแพงนะคะ แต่พอไปหาซื้อจริง ๆ ตกเมตรละไม่กี่บาทค่ะ รวมถึงตัวล็อค

แบบบ้านสองชั้น

          - ประตูบานใหญ่หน้าบ้าน Oversize จะสั่งทำค่ะ (จะมีเหล็กคาดแล้วตอกมุดทองเหลืองค่ะ ไว้จะเอารูปมาให้ดูทีหลังนะคะ)

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - ได้เวลามานำเสนอห้องต่าง ๆ และส่วนต่าง ๆ ของบ้าน เริ่มจาก Walk-in closet เจ้าของบ้านเลือกที่จะใช้แบบลอยตัวค่ะ เพราะราคาถูกกว่าบิวท์อินค่ะ เลยเลือกใช้อุปกรณ์ที่หาซื้อได้ง่ายค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - ส่วนห้องน้ำจะมี 3 ห้องด้วยกันค่ะ ผสมการขัดมันเล็กน้อย อ่างล้างหน้าก็เลือกแบบยกลอยตัวขึ้นมาค่ะ โซนแห้ง โซนเปียกทำการกั้นด้วยการก่อบล็อกแก้วใสค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ส่วนห้องน้ำรับแขกเจ้าของบ้านเพิ่มโถปัสสาวะค่ะ แยกส่วนเลย

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - ตอนนี้ส่วนของตัวบ้านก็พร้อมรอเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งแล้วค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - ส่วนที่เจ้าของบ้านชอบที่สุดคือ ประตูบานใหญ่ค่ะ เพราะต้องสั่งทำเป็นพิเศษ เพิ่มลวดลายโดยการนำแผ่นเหล็กสีดำมาคาดตรงขอบแล้วตอกมุดทองเหลืองลงไปค่ะ เด่นมาก ๆ

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - ส่วนหลังบ้านเราได้ทำการต่อเติมค่ะ เอาไว้สำหรับทำครัวไทย (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มค่ะ) ยังไม่สมบูรณ์นะคะ จะต้องมีการทำกันสาดและรางน้ำเพิ่มค่ะ

แบบบ้านสองชั้น

          - จากนั้นก็ทำการแก้ฮวงจุ้ยตามท่านหมอบอก

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านสองชั้น

          - หลังจากพ่อหมอทักเรื่องฮวงจุ้ย เจ้าของบ้านก็แก้ตามที่บอกค่ะ พอมีเวลาว่างก็ไปหาซื้อต้นไม้ดอกไม้มาปลูกค่ะ (ตามความเชื่อ พ่อหมอบอกว่าบานประตูกระจกไม่ควรมี 4 ช่อง มันไม่ดี ต่อสุขภาพของคนในบ้าน วิธีแก้คือหาอะไรมาปิดเพื่อที่เวลามองจากภายนอกไม่ให้เห็นเป็น 4 ช่องค่ะ และที่สำคัญแนวบันไดไม่ควรชี้ออกประตูกระจก ฉะนั้นต้องทำอะไรบังแนวบันได) 

แบบบ้านสองชั้น

          - มาพูดถึงเรื่องต้นไม้ที่นำมาปลูกบริเวณกลางบ้าน เลือกต้นพุดเศรษฐีมาปลูกค่ะ แม่ค้าบอกว่าต้นสูงแค่2เมตรกว่า ๆ รากไม่ใหญ่ เลยตัดสินใจซื้อต้นขนาดเล็ก ๆ มาปลูกค่ะ 150 บาท ฮ่า ๆ ๆ 

แบบบ้านสองชั้น

          - และซื้อหินและหญ้ามาปูเป็นทางเดินบริเวณหน้าบ้านค่ะ เดี๋ยวคราวหน้าจะเอารูปที่ตกแต่งภายในบ้านมาฝากนะค่ะ ...เพราะตอนนี้กำลังตกแต่งค่ะ รอติดตามชมนะคะ...

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณสมาชิกหมายเลข 3017322 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม

คิดอย่างไรกับเรื่อง: สร้างบ้านสองชั้นแบบประหยัด ขนาด 80 ตร.ม. งบล้านกว่าบาท ?

รอโหลดข้อความของเพื่อน ๆ ด้านล่างนี้สักครู่ แล้วร่วมแสดงความคิดเห็นของคุณได้เลย !
สร้างบ้านสองชั้นแบบประหยัด ขนาด 80 ตร.ม. งบล้านกว่าบาท โพสต์เมื่อ 21 ธันวาคม 2559 เวลา 14:02:13 29,693 อ่าน แสดงความคิดเห็น
TOP