รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท
before

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท
after

เกริ่นนำโดยกระปุกดอทคอม
ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณไอยริน สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม

          แม้ว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งจากโครงการต่าง ๆ จะได้บ้านหลังใหม่ที่สวยถูกใจก็จริง แต่เรื่องงบประมาณนี่แหละที่กลับเป็นปัญหาให้ต้องห่วงมากกว่าสิ่งอื่นใดทั้งหมด ดังนั้นสำหรับคนที่มีงบประมาณอยู่จำกัด การซื้อบ้านมือสองสักหลัง แล้วนำมารีโนเวทใหม่ ก็เป็นทางออกที่น่าสนใจอยู่เหมือนกัน เหมือนกับบ้านเก่าหลังนี้ ที่ คุณไอยริน สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม เรียกว่า ซากบ้าน แต่ก็ลงทุนลงแรงปรับปรุงซะใหม่ จนกลายเป็นซากบ้านที่ฟื้นคืนชีพ ในราคาแค่ไม่เกิน 6 แสนบาทเท่านั้น บ้านหลังนี้จะเปลี่ยนไปอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันค่ะ

Review จากการซื้อซากบ้าน มา Renovate by คุณไอยริน


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           1. นกน้อยสร้างรังแต่พอตัว คลิกหาทรัพย์รอการขายในเน็ต เจอหลังนี้ถูกใจมาก ราคาไม่ถึงล้าน เนื้อที่ 50 ตารางวา กับงบที่จะซ่อมแซมปรับปรุงที่ตั้งไว้ไม่เกิน 600,000 บาท


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท
           2. การวางแผนให้ช่างทำงาน


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           3. สำรวจสภาพก่อนตัดสินใจซื้อทรัพย์


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           4. ตามประสาคนหัวโบราณ จึงต้องไหว้เจ้าที่เจ้าทาง


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           5. นายช่าง ที่เราไว้วางใจ


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           6. งานหลังคา


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           7. งานฝ้าเพดาน


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           8. ทำความสะอาดผนัง


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           9. ก่อปิดหน้าต่างห้องนอนใหญ่


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           10. ห้องน้ำ


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           11. ห้องครัว


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           12. ห้องนั่งเล่น


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           13. บันได


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           14. ประตูทางเข้า


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           15. ห้องนอนใหญ่ ก่อนและหลัง Renovate


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           16. เดินเข้าบ้าน เจอที่นั่งเล่น สบาย สบาย


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           17. แปลนชั้นล่าง


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           18. ห้องนอนเล็ก


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           19. สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม การถมพื้นที่ ปรับระดับให้สูงกว่าถนน และที่สำคัญสูงกว่าระดับน้ำท่วมเดิม 50 เซนติเมตร


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           20. เพิ่มงบประมาณอีกนิด เพื่อชีวิตที่น่ามอง รั้วสวย ๆ


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           21. ในที่สุด ผ่านไป 4 เดือน ก็เสร็จสมบูรณ์


รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท

           22. บวกค่าตกแต่งต่อเติมทั้งหมด 600,000 บาท รวมเป็นเงินทั้งหมด 1,500,000 บาท


เกร็ดความรู้เล็กน้อย ๆ ที่ได้จากการ Renovate

             ขั้นตอนการทำงาน ต้องสัมพันธ์กัน เริ่มจาก หลังคา ไฟฟ้า ฝ้า ต้องเริ่มเป็นอันดับแรก

             บ้านเก่า โครงสร้างทิ้งไว้นาน มีปัญหาเรื่องสนิม แน่นอน ต้องเช็กให้ละเอียดว่าจะมีผลกระทบในระยะยาวหรือไม่ บางหลังกระเบื้องหลังคาแตก โครงเหล็กสนิมกินจนเหล็กผุ ก็มีนะคะ

             การเดินสายไฟภายในบ้าน ถ้าช่างไม่เก่งพอ แนะนำให้เดินลอยค่ะ แก้ไขง่ายเวลามีปัญหา ที่สำคัญเพิ่มเงินอีกนิดซื้อท่อร้อยสายไฟดีที่สุด ป้องกันหนู

             ฝ้าเพดาน จากการสำรวจ และสอบถามปัญหาเรื่องบ้าน ฝ้าฉาบเรียบ สวยหรู แต่เวลามีปัญหา หาช่างมาแก้ไข งานไม่สวยเหมือนเดิม เลยเลือกฝ้าแขวนค่ะ

             ระบบสุขาภิบาล ก็สำคัญไม่ยิ่งหย่อนไปกว่ากัน เราตัดสินใจรื้อของเก่าทั้งหมด พร้อมกับวางระบบใหม่ รวมถึงถังแซทด้วย


การคิดค่าแรงให้ผู้รับเหมา ดิฉันมีสูตรดังนี้ค่ะ


          1. กะระยะเวลาที่ทำว่ากี่วันจึงจะเสร็จ สำหรับ 1 งาน

          2. งานนั้นใช้คนทำกี่คน

          เอา 1x2xค่าแรง (500) บวกค่าเดินทางและค่าตัวผู้รับเหมาวันละ 1,000 บาท พร้อมทั้งคอยจี้ช่างด้วยค่ะ ว่าถ้างานไม่เสร็จ เขาจะเสียหายเอง รับรองงานราบรื่นค่ะ แฮปปี้ทั้งสองฝ่ายค่ะ ปล.ค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาท นี่สำหรับแรงงานไร้ฝีมือค่ะ ระดับช่าง 500 บาทขึ้นไปค่ะ




แบบบ้านสวย ตกแต่งบ้าน สินเชื่อบ้าน ฮวงจุ้ยบ้าน สวนสวยๆ คลิกเลย

 คลิกอ่านความคิดเห็นของเพื่อน ๆ ได้ที่นี่







คิดอย่างไรกับเรื่อง: รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท ?

รอโหลดข้อความของเพื่อน ๆ ด้านล่างนี้สักครู่ แล้วร่วมแสดงความคิดเห็นของคุณได้เลย !
รีโนเวทซากบ้านให้เหมือนใหม่ ด้วยงบ 6 แสนบาท โพสต์เมื่อ 28 สิงหาคม 2556 เวลา 13:32:56 1,830 อ่าน แสดงความคิดเห็น
TOP